1 950 000$
ULS : 25559568
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Brome
456 - 458 Ch. Lakeside, Lac-Brome
Perle rare !! Cette propriété a deux accès au bord de l'eau, 170 pieds sur le lac Brome et un accès à l'entrée Tiffany (ruisseau McLaughlin). La propriété est située sur une colline qui offre une vue imprenable sur l'eau et la montagne. Le zonage permet une fermette et une résidence secondaire.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette propriété unique de sept acres est la limite sud de la ferme historique Hillcrest, située à mi-chemin le long de la rive est du lac Brome. Le terrain est bien situé avec une vue panoramique sur les montagnes à l'est et le lac Brome à l'ouest avec le bord de l'eau sur le lac Brome et l'anse Tiffany. Des pins matures encadrent toute l'année, des levers de soleil dégagés à l'arrière et des couchers de soleil spectaculaires à l'avant. Les quatre bâtiments sont des structures originales d'une époque gracieuse de gentlemen farm, modernes pour l'époque (années 1920 ?) mais se fondant dans la beauté rustique et pastorale des environs.
Les trois logements sont situés dans des bâtiments agricoles convertis en unités locatives lorsque la famille propriétaire d'origine a décidé de cesser ses activités agricoles. La structure principale, anciennement une grande rangement, est un duplex, avec les deux logements occupés en permanence au fil des ans. Bien qu'entièrement fonctionnelle, confortable et éminemment agréable, la propriété a besoin d'un nouveau propriétaire énergique et créatif.
Les trois logements sont situés dans des bâtiments agricoles convertis en unités locatives lorsque la famille propriétaire d'origine a décidé de cesser ses activités agricoles. La structure principale, anciennement une grande rangement, est un duplex, avec les deux logements occupés en permanence au fil des ans. Bien qu'entièrement fonctionnelle, confortable et éminemment agréable, la propriété a besoin d'un nouveau propriétaire énergique et créatif.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 34' irr.
Année de construction
Inconnue
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
262' 4" X 1324' 7"
Superficie du terrain
30 453,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 274 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 100 $
- Total
- 513 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 707 $
- Scolaire (2022)
- 448 $
- Total
- 4 155 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 500 $
- Électricité
- 2 350 $
- Total
- 2 850 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%