649 000$
Visite libre
ULS : 24612392
Maison à étages
à vendre
453 Rue Bachand, Cowansville
UN ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE NATURE ET MODERNITÉ! Implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 14 000 pieds carrés agrémenté d'arbres matures, cette propriété, entièrement rénovée en 2025, vous propose un décor actuel, lumineux et soigneusement repensé. Située à proximité des services, écoles et attraits locaux, cette propriété de 3 chambres à coucher offre un mode de vie clé en main dans un environnement à la fois pratique et paisible. Un coup de coeur à voir dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
VISITE LIBRE - DIMANCHE 15 FÉVRIER 14H À 16H
Un équilibre parfait entre nature et modernité! Cette propriété entièrement rénovée a été repensée avec soin pour répondre aux attentes d'aujourd'hui.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le hall d'entrée de type mudroom dévoile dès les premiers pas, une vue d'ensemble sur l'aire de vie principale.
-Le salon invitant et chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à ses trois grandes fenêtres, offre un espace idéal pour se détendre et recevoir.
-La cuisine soigneusement rénovée, aux teintes neutres et intemporelles, met en valeur un îlot central, un dosseret en céramique, un espace garde-manger pratique et un accès direct à la cour arrière.
-La salle à manger attenante à la cuisine, offre un espace convivial, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis.
-La chambre située au rez-de-chaussée propose une polyvalence et commodité selon vos besoins.
-La salle de bain est équipée d'un bain-douche avec dosseret en céramique, alcôve intégrée et pommeau effet pluie.
-La salle de lavage distincte a été pensée pour maximiser fonctionnalité et rangement.
ÉTAGE
-Les deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, avec plafonds mansardés et lambris, ajoutent charme et caractère à l'étage.
-Une salle d'eau pratique complète parfaitement le niveau.
SOUS-SOL
-Le sous-sol non aménagé représente une opportunité intéressante pour créer un atelier fonctionnel ou maximiser l'espace de rangement.
GARAGE
-Le garage attaché simple largeur, avec sa pièce mudroom attenante, offre un espace pratique et bien pensé, parfait pour une organisation optimale en toute saison.
EXTÉRIEUR
-Le terrain de plus de 14 000 pieds carrés avec arbres matures propose un environnement naturel privilégié où il fait bon vivre, avec tout l'espace nécessaire pour concrétiser vos projets extérieurs.
Un coup de coeur vous attend, venez la découvrir!
Un équilibre parfait entre nature et modernité! Cette propriété entièrement rénovée a été repensée avec soin pour répondre aux attentes d'aujourd'hui.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le hall d'entrée de type mudroom dévoile dès les premiers pas, une vue d'ensemble sur l'aire de vie principale.
-Le salon invitant et chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à ses trois grandes fenêtres, offre un espace idéal pour se détendre et recevoir.
-La cuisine soigneusement rénovée, aux teintes neutres et intemporelles, met en valeur un îlot central, un dosseret en céramique, un espace garde-manger pratique et un accès direct à la cour arrière.
-La salle à manger attenante à la cuisine, offre un espace convivial, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis.
-La chambre située au rez-de-chaussée propose une polyvalence et commodité selon vos besoins.
-La salle de bain est équipée d'un bain-douche avec dosseret en céramique, alcôve intégrée et pommeau effet pluie.
-La salle de lavage distincte a été pensée pour maximiser fonctionnalité et rangement.
ÉTAGE
-Les deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, avec plafonds mansardés et lambris, ajoutent charme et caractère à l'étage.
-Une salle d'eau pratique complète parfaitement le niveau.
SOUS-SOL
-Le sous-sol non aménagé représente une opportunité intéressante pour créer un atelier fonctionnel ou maximiser l'espace de rangement.
GARAGE
-Le garage attaché simple largeur, avec sa pièce mudroom attenante, offre un espace pratique et bien pensé, parfait pour une organisation optimale en toute saison.
EXTÉRIEUR
-Le terrain de plus de 14 000 pieds carrés avec arbres matures propose un environnement naturel privilégié où il fait bon vivre, avec tout l'espace nécessaire pour concrétiser vos projets extérieurs.
Un coup de coeur vous attend, venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 11" X 22' 10" irr.
Année de construction
1900
Revêtement
Composite, Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 121' irr.
Superficie du terrain
1 345,10 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall/Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Attenant au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte-patio vers la cour
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 15'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Sous-sol non aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33' X 20'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 500 $
- Total
- 252 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 916 $
- Scolaire (2026)
- 165 $
- Total
- 2 081 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires et chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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