874 900$
Nouveauté
ULS : 15080656
Maison de plain-pied
à vendre
452 Rue Duchesneau app. 2, Granby
Superbe propriété haut de gamme, construction 2025 dans un secteur recherché. La propriété offre un très grand espace de vie à air ouverte avec plafond cathédrale au salon, cuisine haut de gamme avec caisson en polymère et comptoir de Quartz ainsi qu'une **Back Kitchen**, 4 grandes chambres avec la possibilité d'une 5e au sous-sol. Sous-sol complètement aménagé. Grande terrasse bétonnée pour une intimité et un spa pour agrémenter vos soirées. Un garage simple attaché, un espace convivial, idéal pour une famille ou des professionnels. Près des écoles, hôpital, centre sportif, accès rapide à l'autoroute. Une visite s'impose.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRE AUGER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Plusieurs atouts à la propriété :
- Spa extérieur
- Échangeur d'air Venmar
- Thermopompe murale 18 000 BTU
- Conduit de balayeuse centrale présent, mais pas de la balayeuse central installée
- Bardeaux mystique
- Porte de garage Garex avec moteur mural LIFTMASTER LJ8900- Wifi intégré
- Portes et fenêtres Vaillancourt PVC, Porte d'entrée Hybride
- Revêtement Acier
- Filage et circuit dédié pour borne de voiture électrique installée.
- Plancher en bois d'ingénierie en chêne blanc
- Marche d'escalier en chêne blanc
- Armoire de cuisine en polymère, îlot en polyester et comptoir de Quartz.
- Arrière-cuisine avec armoire stratifiée.
- Isolation entre-toit R50.
- Spa extérieur
- Échangeur d'air Venmar
- Thermopompe murale 18 000 BTU
- Conduit de balayeuse centrale présent, mais pas de la balayeuse central installée
- Bardeaux mystique
- Porte de garage Garex avec moteur mural LIFTMASTER LJ8900- Wifi intégré
- Portes et fenêtres Vaillancourt PVC, Porte d'entrée Hybride
- Revêtement Acier
- Filage et circuit dédié pour borne de voiture électrique installée.
- Plancher en bois d'ingénierie en chêne blanc
- Marche d'escalier en chêne blanc
- Armoire de cuisine en polymère, îlot en polyester et comptoir de Quartz.
- Arrière-cuisine avec armoire stratifiée.
- Isolation entre-toit R50.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 55' 6" irr.
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polymère , Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 5" X 105'
Superficie du terrain
784 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Restaurants , Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
-chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Spa, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 100 $
- Total
- 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa
Exclusions
les électroménagés, biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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