424 900$
Nouveauté
ULS : 12948289
Maison de plain-pied
à vendre
449 Rue Gérard, Val-des-Sources
Charmante propriété construite en 2017 située à Val-des-Sources, dans un quartier résidentiel paisible. Elle propose 3 chambres à coucher, dont une à l'étage et deux au sous-sol, qui convient parfaitement à une famille ou des premiers acheteurs. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle familiale au sous-sol offrant un espace polyvalent aux multiples possibilités! Spacieux garage de 33 x 21 pieds avec deux portes (avant et côté) pour un accès pratique. Une maison lumineuse et clé en main à découvrir! Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- La prise de possession peut se faire rapidement.
- Le certificat de localisation est commandé est sera disponible sous peu.
- Thermopompe 2026, pour un confort à l'année.
- La vaste chambre des maitres est munie d'un grand walk-in.
- Le certificat de localisation est commandé est sera disponible sous peu.
- Thermopompe 2026, pour un confort à l'année.
- La vaste chambre des maitres est munie d'un grand walk-in.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in: 6-7 par 6-4 piedss
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 11 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 400 $
- Total
- 268 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 267 $
- Scolaire (2025)
- 183 $
- Total
- 3 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, lustres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%