799 000$
Nouveauté
ULS : 25152941
Maison à étages
à vendre
445 Rue du Pont, Shefford
Laissez-vous séduire par cette propriété unique, où chaleur et convivialité sont au rendez-vous! Son architecture audacieuse, ses poutres apparentes et son foyer central de masse au bois créent une ambiance enveloppante. Les aires ouvertes et les planchers chauffants invitent au confort absolu. La cuisine, avec son îlot, ses comptoirs de bois et son four à pizza intégré au foyer, deviendra le coeur de vos rassemblements! Nichée sur un terrain boisé de plus de 4 acres, au coeur des Cantons-de-l'Est, cette demeure vous offre un véritable havre de paix, à proximité de Bromont, Granby et Waterloo. Une expérience de vie hors du commun!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
247,78 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE AU CHARME ENVOÛTANT!
-Architecture audacieuse, poutres apparentes et aires ouvertes baignées de lumière
-Majestueux foyer de masse au bois avec four à pizza intégré
-Planchers chauffants pour un confort absolu
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Grande chambre aux magnifiques poutres apparentes.
-Salle d'eau bien pratique
-Salle de bain avec douche vitrée en céramique et installation laveuse-sécheuse
À L'ÉTAGE:
-Immense chambre des maîtres à aire ouverte, plafond cathédrale et fenestration généreuse
-Pièce polyvalente avec porte coulissante et demi-mur pouvant servir de walk-in, bureau ou chambre d'enfant
UN TERRAIN QUI FAIT RÊVER:
-Plus de 4 acres boisés, un véritable havre de paix
-Remise, abri pour le bois et coin feu pour profiter pleinement de la nature
-Remplacement de la pompe et de la membrane filtrante du système Écoflo en 2026
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ:
-À proximité du parc écologique Jean-Paul-Forand et des sentiers du mont Shefford
-À seulement 15 minutes des pistes de ski de Bromont
-À proximité des axes routiers menant à Bromont, Granby et Waterloo
Un lieu inspirant où nature, architecture et douceur de vivre se rencontrent!
-Architecture audacieuse, poutres apparentes et aires ouvertes baignées de lumière
-Majestueux foyer de masse au bois avec four à pizza intégré
-Planchers chauffants pour un confort absolu
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Grande chambre aux magnifiques poutres apparentes.
-Salle d'eau bien pratique
-Salle de bain avec douche vitrée en céramique et installation laveuse-sécheuse
À L'ÉTAGE:
-Immense chambre des maîtres à aire ouverte, plafond cathédrale et fenestration généreuse
-Pièce polyvalente avec porte coulissante et demi-mur pouvant servir de walk-in, bureau ou chambre d'enfant
UN TERRAIN QUI FAIT RÊVER:
-Plus de 4 acres boisés, un véritable havre de paix
-Remise, abri pour le bois et coin feu pour profiter pleinement de la nature
-Remplacement de la pompe et de la membrane filtrante du système Écoflo en 2026
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ:
-À proximité du parc écologique Jean-Paul-Forand et des sentiers du mont Shefford
-À seulement 15 minutes des pistes de ski de Bromont
-À proximité des axes routiers menant à Bromont, Granby et Waterloo
Un lieu inspirant où nature, architecture et douceur de vivre se rencontrent!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 24' 5" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
247,78 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Cave de service, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
363' 2" X 399' 8" irr.
Superficie du terrain
16 594,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 20'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Îlot,comptoirs bois,mur brique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 16'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Aire ouverte
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mur brique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poutres
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée, lav/séch.
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'1"
Revêtement :
Béton / Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'6" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte, cathédrale, poutres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte coulissante, demi-mur
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Caractéristiques
Mode de chauffage
Foyer de masse, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer de masse au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 208 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 300 $
- Total
- 589 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 101 $
- Scolaire (2027)
- 396 $
- Total
- 3 497 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière encastrée, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, luminaires, miroirs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.