639 000$
ULS : 12268200
Maison à étages à vendre - Sutton
430 Ch. de la Vallée-Missisquoi, Sutton
RARETÉ avec droit d'accès à la rivière Missisquoi. Très belle propriété nichée sur un terrain de 5 acres avec une vue sur les montagnes et un magnifique ruisseau qui passe sur le terrain...un havre de paix!! Plusieurs bois de plus de 300 ans à été utilisé pour donner un cachet avec beaucoup d'histoire.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
RARETÉ avec droit d'accès à la rivière Missisquoi
Très belle propriété nichée sur un terrain de 5 acres avec une vue sur les montagnes et un magnifique ruisseau qui passe sur le terrain...un havre de paix!! Plusieurs bois de plus de 300 ans à été utilisé pour donner un cachet avec beaucoup d'histoire.
RDC :
- Coquette cuisine style chalet
- Hall d'entrée avec beaucoup de rangement
- Salle d'eau incluant laveuse sécheuse
- Grande air de vie lumineuse
- Foyer au bois
À l'étage:
- Grande chambre des maitres (possibilité d'ajouter une chambre à l'étage)
- Salle de bain avec douche indépendante
- Cachet style maison de campagne
- Escalier en pin
Sous-sol :
- Grande pièce chauffée ouverte et accessible pour du rangement
- Salle mécanique
Extérieur :
- Droit de passage à la rivière Missisquoi située juste en face de la maison
- Magnifique terrain de 5 acres avec ruisseau
- Piscine hors terre
- Grande galerie
- Grange avec rangement et salle familiale pour recevoir vos invités
Beaucoup d'inclusions avec la maison, voir annexe inclusions/exclusions
À proximité :
- Plusieurs golfs, montagnes, sentiers, et autres sont accessibles en quelques minutes
- Village de Sutton à seulement 10 minutes
- Circuit cycliste à proximité
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Très belle propriété nichée sur un terrain de 5 acres avec une vue sur les montagnes et un magnifique ruisseau qui passe sur le terrain...un havre de paix!! Plusieurs bois de plus de 300 ans à été utilisé pour donner un cachet avec beaucoup d'histoire.
RDC :
- Coquette cuisine style chalet
- Hall d'entrée avec beaucoup de rangement
- Salle d'eau incluant laveuse sécheuse
- Grande air de vie lumineuse
- Foyer au bois
À l'étage:
- Grande chambre des maitres (possibilité d'ajouter une chambre à l'étage)
- Salle de bain avec douche indépendante
- Cachet style maison de campagne
- Escalier en pin
Sous-sol :
- Grande pièce chauffée ouverte et accessible pour du rangement
- Salle mécanique
Extérieur :
- Droit de passage à la rivière Missisquoi située juste en face de la maison
- Magnifique terrain de 5 acres avec ruisseau
- Piscine hors terre
- Grande galerie
- Grange avec rangement et salle familiale pour recevoir vos invités
Beaucoup d'inclusions avec la maison, voir annexe inclusions/exclusions
À proximité :
- Plusieurs golfs, montagnes, sentiers, et autres sont accessibles en quelques minutes
- Village de Sutton à seulement 10 minutes
- Circuit cycliste à proximité
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 29' 5" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 8" X 1213' 9" irr.
Superficie du terrain
4,99 ac
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Piste cyclable, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond de 9 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond de 9 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'2" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 11'1"
Revêtement :
plywood vernis et teint
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 12'2"
Revêtement :
plywood vernis et teint
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 11'1"
Revêtement :
plywood vernis et teint
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 140 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 700 $
- Total
- 383 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 510 $
- Scolaire (2024)
- 300 $
- Total
- 2 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir annexe
Exclusions
Voir annexe
Calculatrice de versements hypothécaire
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