Vendu
Vendu
ULS : 14462756
Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Sources
425 Rue Demers, Val-des-Sources
Plain-pied rénové avec goût près de tous les services. Le terrain est bordé par des haies et clôturé à l'arrière. La piscine hors-terre comprend une thermopompe et le garage attaché est chauffé. Propriété idéale pour famille avec ses 2 salles de bains complètes sur chacun des niveaux. Voir addenda pour plus de détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
101,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Les mesures pour le calcul de la superficie habitable ont été prises au revêtement extérieur. La superficie habitable ne comprends pas le sous-sol;
- Réfection du sous-sol en entier. Le plancher de la salle de bain au sous-sol est chauffé;
- Le système de chauffage à l'huile a été remplacé par une fournaise électrique en 2023 (facture au dossier);
- Les thermos de fenêtres au rez-de-chaussée ont été remplacés au fur et à mesure de 1994 à 2017;
- Thermopompe murale;
- L'aspirateur central a été remplacé en janvier 2024;
- Le sous-sol est muni d'un hall d'entrée accessible du garage;
- Le garage chauffé de 20 x 25 pi. possède une descente d'escalier menant au sous-sol ainsi qu'une porte double menant à la cour arrière;
- La piscine hors-terre de 18 pi. est chauffée;
- Remise de 12 x 12 pi.
- Réfection du sous-sol en entier. Le plancher de la salle de bain au sous-sol est chauffé;
- Le système de chauffage à l'huile a été remplacé par une fournaise électrique en 2023 (facture au dossier);
- Les thermos de fenêtres au rez-de-chaussée ont été remplacés au fur et à mesure de 1994 à 2017;
- Thermopompe murale;
- L'aspirateur central a été remplacé en janvier 2024;
- Le sous-sol est muni d'un hall d'entrée accessible du garage;
- Le garage chauffé de 20 x 25 pi. possède une descente d'escalier menant au sous-sol ainsi qu'une porte double menant à la cour arrière;
- La piscine hors-terre de 18 pi. est chauffée;
- Remise de 12 x 12 pi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 6" X 26' 3"
Année de construction
1971
Superficie habitable
101,20 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 95' 3"
Superficie du terrain
663,70 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 21'3" irr.
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 27'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 13'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Sortie ext. pour le garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 11 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 200 $
- Total
- 218 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 676 $
- Scolaire (2023)
- 96 $
- Total
- 2 772 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 040 $
- Total
- 2 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, stores, toiles de fenêtres, lave-vaisselle, foyer électrique, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, établi du garage, ouvre-porte électrique du garage, piscine et accessoires, thermopompe de la piscine, mini poulailler, 3 bacs (ordures, récupération et compostage).
Exclusions
Tringles et rideaux des trois chambres à coucher, mobiles de jeux pour enfant à l'extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%