495 000$
Nouveauté
ULS : 14473664
Maison de plain-pied
à vendre
421 Rue Desjardins N., Granby
Superbe propriété bien entretenue par son unique propriétaire depuis 1975. Plusieurs améliorations au fil des années. 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine au gout du jour avec comptoir de quartz et armoires jusqu'au plafond. Sous-sol avec très grande fenestration. Terrain intime bien aménagé, haie de cèdre mature, remise, piscine hors terre, pavé pour votre terrasse. Maison située entre l'hôpital et les Galeries de Granby. Secteur en demande. 24h d'avis pour visite des lieux, 48h de délai de réponse a toute offre d'achat, prise de possession 6 juillet 2027
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
870 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***** Un petit bijou *****
- Un seul propriétaire depuis 1975
- Maison bien entretenue
- Plusieurs renovations au fil des années
- Paysagement soigné
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Cuisine avec armoires jusqu'au plafond et comptoir de quartz
* Salle à manger avec porte patio
* Salon
* 2 chambres
* Salle de bain
* Escalier en bois
SOUS-SOL :
* Grande fenestration
* 2 chambres
* Grand rangement avec installation laveuse sécheuse
EXTÉRIEUR :
* Terrain de 7803 pc
* Terrain intime avec haie de cèdre et arbres matures
* Service municipaux
* Grand balcon
* Piscine hors terre chauffée, chlore
* Remise
* Espace pavé dans la cour arrière
* Cour asphaltée
EMPLACEMENT :
* Situé dans un secteur en demande
* A distance de marche de l'École St-Luc
* A 3 km du Centre Hospitalier de Granby
* A 3 km des Galeries de Granby
* Facile d'accès à l'autoroute 10
Rénovations
- 2022 Porte en façade
- 2015 Cuisine
- 2014 recouvrement de plancher au rez-de-chaussée
- 2014 Toiture
- 2012 Salle de bain
- 2008 Poêle aux granules (le vendeur ne l'utilise pas)
- 1995 Ajout de brique en facade
* 24h d'avis pour visite des lieux
* 48h de délai de réponse a toute offre d'achat
* Prise de possession 6 juillet 2027
- Un seul propriétaire depuis 1975
- Maison bien entretenue
- Plusieurs renovations au fil des années
- Paysagement soigné
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Cuisine avec armoires jusqu'au plafond et comptoir de quartz
* Salle à manger avec porte patio
* Salon
* 2 chambres
* Salle de bain
* Escalier en bois
SOUS-SOL :
* Grande fenestration
* 2 chambres
* Grand rangement avec installation laveuse sécheuse
EXTÉRIEUR :
* Terrain de 7803 pc
* Terrain intime avec haie de cèdre et arbres matures
* Service municipaux
* Grand balcon
* Piscine hors terre chauffée, chlore
* Remise
* Espace pavé dans la cour arrière
* Cour asphaltée
EMPLACEMENT :
* Situé dans un secteur en demande
* A distance de marche de l'École St-Luc
* A 3 km du Centre Hospitalier de Granby
* A 3 km des Galeries de Granby
* Facile d'accès à l'autoroute 10
Rénovations
- 2022 Porte en façade
- 2015 Cuisine
- 2014 recouvrement de plancher au rez-de-chaussée
- 2014 Toiture
- 2012 Salle de bain
- 2008 Poêle aux granules (le vendeur ne l'utilise pas)
- 1995 Ajout de brique en facade
* 24h d'avis pour visite des lieux
* 48h de délai de réponse a toute offre d'achat
* Prise de possession 6 juillet 2027
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24'
Année de construction
1975
Superficie habitable
870 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 113' irr.
Superficie du terrain
7 803 pi²
Topographie
En pente
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Escalier bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenetre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande Fenetre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 34'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
inst laveuse secheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 800 $
- Total
- 345 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 449 $
- Scolaire (2026)
- 224 $
- Total
- 2 673 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, cabanon 10x16, piscine et accessoires, lave-vaisselle, auvent 16x12.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.