899 000$
ULS : 12216784
Maison de plain-pied à vendre - Bromont
420 Rue de l'Émeraude, Bromont
Vous rêvez d'une résidence combinant luxe contemporain et vue sur la montagne? Ne cherchez plus! Cette somptueuse propriété, un vaste plain-pied avec garage double construit en 2022, est une perle rare qui offre une expérience de vie exceptionnelle avec son aire de vie spectaculaire. Les plafonds de 11 pieds créent une sensation d'espace et de grandeur, l'immense fenestration inonde l'intérieur de lumière naturelle et le foyer créé une atmosphère chaleureuse. On y retrouve 4 chambres généreuses dont 3 au rez-de-chaussée, 3 salles de bains ainsi qu'un bureau. Une luxueuse cuisine, uns système de chauffage air pulsé avec thermopompe. SUBLIME!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 535 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Situé dans le prisé Quartier Natura à Bromont, vous profiterez d'une localisation idéale. À quelques minutes seulement du village et de la montagne de Bromont. À distance de marche du Golf des lacs, des sentiers de randonnée bordant la rivière ou de la piste cyclable. Vous pourrez aussi accéder rapidement à l'autoroute 10 et serez situé à mi-chemin entre Granby et Cowansville.
Construite en 2022, la maison est encore sous garantie de la GCR.
3 chambres sur le même niveau dont une luxueuse suite des maîtres avec salle de bain attenante située à l'opposé des autres chambres pour un maximum d'intimité.
Salle de lavage au rez-de-chaussée offrant la possibilité d'ajouter une cuve.
Le sous-sol comprend une chambre avec walk-in, un bureau avec walk-in, un gymnase, une immense salle familiale ainsi qu'une salle de bain.
Cette maison comblera assurément les besoins d'espace de votre famille!
***** Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci:
*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas
représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement
ÉQUITABLE à la partie qui n'est pas représentée.'
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
b) Faire affaire avec votre propre courtier
Construite en 2022, la maison est encore sous garantie de la GCR.
3 chambres sur le même niveau dont une luxueuse suite des maîtres avec salle de bain attenante située à l'opposé des autres chambres pour un maximum d'intimité.
Salle de lavage au rez-de-chaussée offrant la possibilité d'ajouter une cuve.
Le sous-sol comprend une chambre avec walk-in, un bureau avec walk-in, un gymnase, une immense salle familiale ainsi qu'une salle de bain.
Cette maison comblera assurément les besoins d'espace de votre famille!
***** Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci:
*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas
représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement
ÉQUITABLE à la partie qui n'est pas représentée.'
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
b) Faire affaire avec votre propre courtier
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 58' 10" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 535 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 7" X 258' 4" irr.
Superficie du terrain
2 660,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 3 faces,plafond 11 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 11 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 11 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plomberie pour évier
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'7" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4,11 X 5,7
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6 X 5,7
Gymnase
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 233 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 576 500 $
- Total
- 809 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 802 $
- Scolaire (2024)
- 117 $
- Total
- 5 919 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 580 $
- Total
- 1 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, toiles solaire salon, bureau et cuisine, tringles, rideaux, aspirateur central et acc, ouvre-porte garage et acc, thermopompe centrale, miroirs des salles de bain, tablette au mur de la salle familiale
Exclusions
Module de jeu pour enfants, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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