595 000$
Nouveauté
ULS : 26252275
Split level - Paliers multiples
à vendre
42 Rue Carmen, Granby
Jolie maison de 3 chambres, très bien entretenue, possédant une cuisine avec coin déjeuner, un salon de style « solarium » très lumineux, chambre des maîtres avec balcon. Une grande terrasse avec piscine hors terre et chauffé, un garage avec accès à un "mud room" et un très beau grand terrain. Un endroit idéal pour y installer votre petite famille.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 683,48 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
YVES PAQUETTE
Courtier immobilier
Addenda
-Toiture 2021 (Sauf pour partie Solarium (2014).
-Filtreur et chauffe piscine 2025
-Plancher chauffant au salon
-Foyer au gaz au salon
-À 5 minutes de l'autoroute 10
-À 5 minutes du centre commercial et des principaux commerces.
-À proximité de l'Autodrome Granby (en opération, principalement, les vendredis soir de mai à septembre).
-À proximité du parc Forand.
-Rue très peu passante.
-Aucune visite du lundi au vendredi entre 7h00 et 14h00
-Filtreur et chauffe piscine 2025
-Plancher chauffant au salon
-Foyer au gaz au salon
-À 5 minutes de l'autoroute 10
-À 5 minutes du centre commercial et des principaux commerces.
-À proximité de l'Autodrome Granby (en opération, principalement, les vendredis soir de mai à septembre).
-À proximité du parc Forand.
-Rue très peu passante.
-Aucune visite du lundi au vendredi entre 7h00 et 14h00
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 9" X 41' 5" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 683,48 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, MayBec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
156' 3" X 148' 4" irr.
Superficie du terrain
23 221 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Autodrome Granby/Centre commercial, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer gaz/Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 19'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio accès balcon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain sur pattes/Douche ind
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mud room
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage/Douche
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 700 $
- Total
- 465 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 920 $
- Scolaire (2025)
- 268 $
- Total
- 3 188 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Luminaires, foyer au gaz (pas de réservoir de propane), Piscine hors-terre et accessoires, chauffe-piscine, aspirateur centrale et accessoires, remise, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Lave-vaisselle, micro-onde, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%