600 000$
ULS : 22979152
Maison de plain-pied à vendre - Farnham
411 Rue des Élans, Farnham
Bienvenue au 411 rue des Élans, Farnham ! Spacieuse propriété de campagne (à proximité de l'ensemble des services de Farnham) avec immense abris d'autos + garage détaché/chauffé de 20X24 avec 2ème étage pour rangement ! Immense terrain (partie boisé) de 32 291 pieds carrés. Construction solide 2006 avec fondation de béton coulé vous offrant présentement 4 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'un sous-sol avec immense salle familiale (poêle au bois). Cours arrière bien aménagé vous offrant : piscine chauffé 2022, spa, patio de béton, remise, abris/rangement annexé au garage et encore +++ ! * Toiture de la propriété 2021 * À voir !!!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
*** Propriété impeccable ***
- Construction récente.
- Piscine hors-terre chauffé 2022.
- Spa + gazébo.
- Patio de béton.
- Garage détaché 20X24 avec 2ème étage).
- Abris d'auto attaché au garage.
- Abris d'autos double attaché à la propriété.
- Remise ext.
- Chambre à coucher principale avec walk-in.
- 2 Salle de bains complètes.
- Grand hall d'entrée.
- 4 chambres à coucher au total.
- Sous-sol partiellement aménagé (plafond à terminer).
- Grand stationnement asphalté + pavé-uni.
- Immense fenestration.
- Terrain paysagé et boisé.
- Et encore +++ !
*** MÉRITE VOTRE VISITE ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
- Construction récente.
- Piscine hors-terre chauffé 2022.
- Spa + gazébo.
- Patio de béton.
- Garage détaché 20X24 avec 2ème étage).
- Abris d'auto attaché au garage.
- Abris d'autos double attaché à la propriété.
- Remise ext.
- Chambre à coucher principale avec walk-in.
- 2 Salle de bains complètes.
- Grand hall d'entrée.
- 4 chambres à coucher au total.
- Sous-sol partiellement aménagé (plafond à terminer).
- Grand stationnement asphalté + pavé-uni.
- Immense fenestration.
- Terrain paysagé et boisé.
- Et encore +++ !
*** MÉRITE VOTRE VISITE ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 31' 8" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2021
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 8" X 164'
Superficie du terrain
32 291 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Garage (1), Allée (8)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Arm. thermoplastique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
P-patio
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Pratique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain+douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 20'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poêle au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + Lav/Sec
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 72 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 900 $
- Total
- 358 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 543 $
- Scolaire (2023)
- 252 $
- Total
- 3 795 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores,rideaux+pôles, luminaires,ventilateur,lave-vaisselle,hotte de cuisinière, aspirateur central+acc.,échangeur d'air,adoucisseur d'eau,poêle au bois, thermopompe murale,tablette du salon,rangements des garde-robes,meuble du hall d'entrée,spa,piscine hors-terre+acc.+chauffe-eau,chauffage 4800W du garage.
Exclusions
Borne de recharge pour auto électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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