1 495 000$
ULS : 26951774
Maison à étages à vendre - Cleveland
404Z Ch. Ouellette, Cleveland
9 âcres au coeur de la magnifique région de l'Estrie, cette résidence unique en son genre vous attend. Construite en 2022, cette nouvelle maison offre non seulement un cadre exceptionnel, mais également l'avantage de ne pas être assujettie aux taxes de vente. Situé au bord d'un étang paisible, cette propriété impressionnante comprend également une écurie de qualité supérieure, réalisée avec un investissement de 900 000$. Suite addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
178,37 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
LUC GAUDREAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
9 âcres au coeur de la magnifique région de l'Estrie, cette résidence unique en son genre vous attend. Construite en 2022, cette nouvelle maison offre non seulement un cadre exceptionnel, mais également l'avantage de ne pas être assujettie aux taxes de vente. Situé au bord d'un étang paisible, cette propriété impressionnante comprend également une écurie de qualité supérieure, réalisée avec un investissement de 900 000$.
La résidence elle-même incarne l'élégance et le raffinement. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère harmonieuse et confortable. Les matériaux de construction de haute qualité ont été méticuleusement sélectionnés, garantissant à la fois la durabilité et l'esthétique. Les lignes architecturales modernes se marient parfaitement avec le paysage environnant, créant une symbiose parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
L'un des points forts de cette propriété est son étang pittoresque. Offrant une vue apaisante depuis plusieurs pièces de la maison, cet étang crée un environnement tranquille et relaxant. Imaginez-vous vous réveillant au doux son des oiseaux, avec une vue imprenable sur les reflets chatoyants de l'eau juste devant votre fenêtre.
La superbe écurie est une véritable oeuvre d'art architecturale, conçue pour répondre aux besoins des propriétaires de chevaux les plus exigeants. Avec huit enclos spacieux, chaque cheval peut bénéficier d'un espace confortable et sûr. Les installations comprennent une douche pour les chevaux, témoignant de l'attention minutieuse portée au bien-être des animaux. Que vous soyez un cavalier passionné ou un propriétaire de chevaux professionnel, cette écurie de qualité supérieure est prête à accueillir vos précieux équidés.
L'ensemble de cette propriété unique en Estrie est une opportunité rare à ne pas manquer. Des heures de travail minutieux et une planification méticuleuse ont abouti à cette résidence de luxe, offrant une vie paisible et élégante dans l'une des régions les plus pittoresques du Canada. Les passionnés d'équitation, les amoureux de la nature et ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie quotidienne trouveront leur havre de paix dans cette demeure exceptionnelle.
En somme, cette résidence neuve construite en 2022, exempte de taxes de vente, avec son étang enchanteur et son écurie de qualité supérieure comprenant huit enclos spacieux et une douche pour les chevaux, est l'incarnation parfaite du luxe et du confort dans la région de l'Estrie. Une opportunité unique d'acquérir un coin de paradis où chaque jour apporte une harmonie renouvelée entre l'homme et la nature.
La résidence elle-même incarne l'élégance et le raffinement. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère harmonieuse et confortable. Les matériaux de construction de haute qualité ont été méticuleusement sélectionnés, garantissant à la fois la durabilité et l'esthétique. Les lignes architecturales modernes se marient parfaitement avec le paysage environnant, créant une symbiose parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
L'un des points forts de cette propriété est son étang pittoresque. Offrant une vue apaisante depuis plusieurs pièces de la maison, cet étang crée un environnement tranquille et relaxant. Imaginez-vous vous réveillant au doux son des oiseaux, avec une vue imprenable sur les reflets chatoyants de l'eau juste devant votre fenêtre.
La superbe écurie est une véritable oeuvre d'art architecturale, conçue pour répondre aux besoins des propriétaires de chevaux les plus exigeants. Avec huit enclos spacieux, chaque cheval peut bénéficier d'un espace confortable et sûr. Les installations comprennent une douche pour les chevaux, témoignant de l'attention minutieuse portée au bien-être des animaux. Que vous soyez un cavalier passionné ou un propriétaire de chevaux professionnel, cette écurie de qualité supérieure est prête à accueillir vos précieux équidés.
L'ensemble de cette propriété unique en Estrie est une opportunité rare à ne pas manquer. Des heures de travail minutieux et une planification méticuleuse ont abouti à cette résidence de luxe, offrant une vie paisible et élégante dans l'une des régions les plus pittoresques du Canada. Les passionnés d'équitation, les amoureux de la nature et ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie quotidienne trouveront leur havre de paix dans cette demeure exceptionnelle.
En somme, cette résidence neuve construite en 2022, exempte de taxes de vente, avec son étang enchanteur et son écurie de qualité supérieure comprenant huit enclos spacieux et une douche pour les chevaux, est l'incarnation parfaite du luxe et du confort dans la région de l'Estrie. Une opportunité unique d'acquérir un coin de paradis où chaque jour apporte une harmonie renouvelée entre l'homme et la nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 28' irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
178,37 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
181' 4" X
Superficie du terrain
36 545,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Proximité
Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'12" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'12" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Hydro Kenetic
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 99 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 600 $
- Total
- 286 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 828 $
- Scolaire (2023)
- 246 $
- Total
- 2 074 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison: Lustres, stores, rideaux, spa 2022, gazebo. Toute la finition intérieure sera terminée avant l'acte de vente. Écurie: Armoire, garage, ouvre-porte de garage, lift, laveuse-sécheuse, monte bête, carrousel de 4 chevaux, clôture.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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