249 900$
ULS : 25846434
Maison à étages
à vendre
40 Ch. Lisa-Bousquet, Notre-Dame-des-Bois
Mignonne comme tout ! Chaleureuse propriété située au fameux Domaine des Appalaches sur un vaste terrain boisé dans une rue sans issue. Elle vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un salon avec plafond cathédrale agrémenté par 2 puits de lumières. De plus, le sous-sol est prêt à être aménagé à votre goût et profitez du garage attaché. Bref, demandez une visite et vous serez charmé !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
132,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- À 1 heure de Sherbrooke et 30 minutes de Mégantic.
- À 15 minutes de l'observatoire du Mont Mégantic.
- Sentier de VTT et motoneige accessible directement à partir de la propriété.
- Amateur de randonnée, plusieurs montagnes entourent la propriété dont Gosford, Mégantic et De Marbre.
- Droit de pêche directement sur le domaine des Appalaches.
- Vivez pleinement la magie d'observé le ciel étoilé soir après soir !
- À 15 minutes de l'observatoire du Mont Mégantic.
- Sentier de VTT et motoneige accessible directement à partir de la propriété.
- Amateur de randonnée, plusieurs montagnes entourent la propriété dont Gosford, Mégantic et De Marbre.
- Droit de pêche directement sur le domaine des Appalaches.
- Vivez pleinement la magie d'observé le ciel étoilé soir après soir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 7" X 24' 7"
Année de construction
1989
Superficie habitable
132,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
178' 5" X 200' irr.
Superficie du terrain
3 067,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable, Mont Mégantic, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec cuisinière aux bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche séparée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 19'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec galerie
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'0" X 24'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
non aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Cuisinière aux bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 100 $
- Total
- 224 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 611 $
- Scolaire (2025)
- 110 $
- Total
- 1 721 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 246 $
- Total
- 246 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière ancienne aux bois, poêle aux bois du sous-sol (non conforme), lustres, ventilateurs, rideaux, toiles, stores, pôles, lave-vaisselle, ouvre porte de garage.
Exclusions
TV accroché au mur
Calculatrice de versements hypothécaire
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