425 000$
ULS : 18794544
Maison à un étage et demi
à vendre
4 Ch. de l'Agapê, Austin
Charmante maison unifamiliale à Austin, entre Magog et Eastman, à quelques minutes du Parc et de Ski Mont Orford. Offrant 3 chambres, 1 salle de bain, un sous-sol avec salle familiale, un grand garage pouvant accueillir un VR et un cabanon. Ses murs en bois, son mur de pierres et les 2 poêles au bois (dont une cuisinière L'Islet!), ajoutent un cachet unique. Proche du lac Orford, des services et des pentes de ski, cette propriété allie charme, confort et emplacement de choix. Un vrai havre de nature, idéal pour famille et amateurs de plein air, pour un chalet ou une maison.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette maison a été habitée par un seul couple, et construite par le propriétaire lui-même. Cuisine et salle de bain à rénover, peinture à prévoir. Laveuse et sécheuse dans la cuisine, mais espace suffisant au sous-sol pour créer une salle de lavage. Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Location court terme permise dans ce secteur d'Austin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 24' 4" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
485' 6" X
Superficie du terrain
4 557,50 m²
Topographie
Accidenté, En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisinière à bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
pl.cathédral
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
pl.cathédral
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle au bois
Salle mécanique/Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 148 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 600 $
- Total
- 375 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 210 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 1 454 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui est sur place.
Calculatrice de versements hypothécaire
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