574 900$
Nouveauté
ULS : 17747698
Maison de plain-pied
à vendre
39 Ch. du Pinacle, Danville
Située à deux minutes du coeur du village de Danville, près des services tout en conservant la tranquillité de la campagne, le 39 chemin du Pinacle propose une propriété polyvalente actuellement aménagée en bi familiale avec entrées indépendantes, pouvant être reconvertie en unifamiliale si désirer. L'étage principal offre une aire de vie lumineuse et trois chambres. Le logement du bas comprend un appartement complètement autonome offrant deux chambres. À l'extérieur, grand terrain de près de 7 acres, patio, garage et écurie! Vous pourrez observer chevreuils, dindons sauvages et oies blanches à partir de votre domicile !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
116,45 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIE SPENARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez le 39 chemin du Pinacle! Située à Danville, à proximité des services tout en offrant un environnement paisible de campagne, cette propriété offre une belle polyvalence.
Présentement aménagée en bi familiale (2 logements avec entrées indépendantes), elle pourrait facilement être reconvertie en maison unifamiliale selon vos besoins.
À l'étage principal, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant salon en bois franc, salle à manger a, cuisine fonctionnelle, salle de bain avec installations laveuse sécheuse ainsi que trois chambres confortables.
Le logement du bas, complètement autonome, propose un appartement complet : cuisine, salle à manger, salon, deux chambres et salle de bain avec installations laveuse sécheuse. À l'extérieur, profitez d'un très grand terrain, d'un patio agréable, d'un garage, écurie ... Une propriété pleine de possibilités, dans un secteur recherché de Danville!
Garage avec porte de 10 pieds pouvant accueillir une voiture et autre véhicule de plaisance. Il est muni d'un pitre et d'une poutre d'acier avec un palan pour tous vos projets de réparations.
De plus, cette propriété possède une écurie avec 4 box. Un de 10 x 9.5, 10,4 x 14,6, 6 x 6.5, 10 x 11,8.
Sellerie chauffée, tasserie pour environ 350 balles de foins carrées, abri trois faces pour chevaux, manège de sable clôturé en planches et 2 pacages avec clôture électriques. (Un d'environ 100 x 300 et l'autre approximativement de 100 x 100) .
Route verte pour vélo et sentiers de motoneige à proximité, à 15 minutes de l'autoroute 55 et de l'hôpital de Val-des-Sources, sentiers de marche de l'étang Burbank un des attraits magnifiques de Danville pour observer les oies blanches, outardes et oiseaux migrateurs. Festival des oiseaux migrateurs, symposium des arts de Danville qui vaut le détour, vignoble de la Vallée des Nuages , micro brasserie Moulin 7 et plus encore ...
Une belle opportunité pour propriétaire occupant, famille aimant la nature près de tout.
Présentement aménagée en bi familiale (2 logements avec entrées indépendantes), elle pourrait facilement être reconvertie en maison unifamiliale selon vos besoins.
À l'étage principal, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant salon en bois franc, salle à manger a, cuisine fonctionnelle, salle de bain avec installations laveuse sécheuse ainsi que trois chambres confortables.
Le logement du bas, complètement autonome, propose un appartement complet : cuisine, salle à manger, salon, deux chambres et salle de bain avec installations laveuse sécheuse. À l'extérieur, profitez d'un très grand terrain, d'un patio agréable, d'un garage, écurie ... Une propriété pleine de possibilités, dans un secteur recherché de Danville!
Garage avec porte de 10 pieds pouvant accueillir une voiture et autre véhicule de plaisance. Il est muni d'un pitre et d'une poutre d'acier avec un palan pour tous vos projets de réparations.
De plus, cette propriété possède une écurie avec 4 box. Un de 10 x 9.5, 10,4 x 14,6, 6 x 6.5, 10 x 11,8.
Sellerie chauffée, tasserie pour environ 350 balles de foins carrées, abri trois faces pour chevaux, manège de sable clôturé en planches et 2 pacages avec clôture électriques. (Un d'environ 100 x 300 et l'autre approximativement de 100 x 100) .
Route verte pour vélo et sentiers de motoneige à proximité, à 15 minutes de l'autoroute 55 et de l'hôpital de Val-des-Sources, sentiers de marche de l'étang Burbank un des attraits magnifiques de Danville pour observer les oies blanches, outardes et oiseaux migrateurs. Festival des oiseaux migrateurs, symposium des arts de Danville qui vaut le détour, vignoble de la Vallée des Nuages , micro brasserie Moulin 7 et plus encore ...
Une belle opportunité pour propriétaire occupant, famille aimant la nature près de tout.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 4" X 28' 3" irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
116,45 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre de bois pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
avec bain- douche au rdc, avec douche en bas
Sous-sol
Aménagé en appartement actuellement, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
478' 9" X 545' 4" irr.
Superficie du terrain
27 604,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Services et commerces, restaurants, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 3'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plafonds 7,7 pieds au sous-sol
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15' irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Évier double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte extérieure, porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Fournaise, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Fournaise
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 41 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 300 $
- Total
- 298 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 032 $
- Scolaire (2025)
- 200 $
- Total
- 3 232 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 929 $
- Gaz
- 882 $
- Total
- 3 811 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de la cuisinière, pôles, toiles, stores, monte balle de l'écurie, chaufferette de chantier qui se trouve dans l'écurie, abreuvoir extérieur, électrificateur de clôture avec clôture électrique et poteau d'acier en T, herse à finition, palan, bacs roulants (déchets composte et recyclage), remise.
Exclusions
Ventilateur de plafond de la chambre principale, rideaux, les deux lave-vaisselle, biens et effets personnels du vendeur et de leur fille demeurant au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%