949 900$
Nouveauté
ULS : 11387259
Maison à étages
à vendre
385 Rue du Saphir, Granby
SECTEUR le plus en demande à Granby. Maison située dans un cul-de-sac. Cottage en brique GARAGE DOUBLE sera vous plaire. Rez-de-chaussée ouvert, plafonds de 9 pieds. Hall d'entrée fermée, salon avec foyer au gaz, grande salle à manger, cuisine avec porte patio donnant sur le solarium 3 saisons. 3 chambres à l'étage + 2 salles de bains. Piece boudoir pouvant être une 4e chambre. Sous-sol complètement aménagé avec une 3e salle de bains, chambre et salle familiale. Terrain intime de 10 305 pc. Près des services et à distance de marche du Parc Terry fox et de la piste cyclable.. Rare sur le marché! Prise de possession rapide possible...
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 090 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***** LE secteur le plus en demande à Granby ****
- Construction 2011 1 SEUL propriétaire
- Garage double 500 pc
- Situé dans un rond point qui assure votre tranquillité
- Terrain intime de + 10 305 pc avec services municipaux
- Véranda/solarium 3 saisons
- Cour en pavé uni
- Chauffage/climatisation central
- Maison 1045 pc par étage total (+ 3000 pc)
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Plafonds 9 pieds
* Hall d'entrée fermée
* A aire ouverte
* Salle d'eau
* Salon avec foyer au gaz
* Vaste salle à manger
* Cuisine avec comptoir lunch
* Véranda/solarium 3 saisons
* Escalier pour l'étage en bois
ÉTAGE :
* 3 chambres de bonnes dimensions
* Chambre des maitres avec walk in et attenante à la sdb
* Salle de bain principale avec grande douche
* 2e salle de bain pour vos enfants ou invités
* Boudoir ou 4e chambre à l'étage
SOUS-SOL :
* Très grande salle familiale
* Chambre à coucher
* Salle de bain avec installation laveuse/sécheuse
* Rangement
* Salle des machines
EMPLACEMENT :
* Rond point
* A 1,8 km du Centre Hospitalier de Granby
* A 1,5 km de l'école Saint-Jean
* Facile d'accès à l'autoroute 10
* A distance de marche du parc Terry Fox, Lac Boivin, piste cyclable
**** Vous y découvrirez quiétude et intimité à moins d'une heure de Montréal. Une propriété à découvrir!
** 48h de delai pour visite svp
** Prise de possession rapide possible
- Construction 2011 1 SEUL propriétaire
- Garage double 500 pc
- Situé dans un rond point qui assure votre tranquillité
- Terrain intime de + 10 305 pc avec services municipaux
- Véranda/solarium 3 saisons
- Cour en pavé uni
- Chauffage/climatisation central
- Maison 1045 pc par étage total (+ 3000 pc)
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Plafonds 9 pieds
* Hall d'entrée fermée
* A aire ouverte
* Salle d'eau
* Salon avec foyer au gaz
* Vaste salle à manger
* Cuisine avec comptoir lunch
* Véranda/solarium 3 saisons
* Escalier pour l'étage en bois
ÉTAGE :
* 3 chambres de bonnes dimensions
* Chambre des maitres avec walk in et attenante à la sdb
* Salle de bain principale avec grande douche
* 2e salle de bain pour vos enfants ou invités
* Boudoir ou 4e chambre à l'étage
SOUS-SOL :
* Très grande salle familiale
* Chambre à coucher
* Salle de bain avec installation laveuse/sécheuse
* Rangement
* Salle des machines
EMPLACEMENT :
* Rond point
* A 1,8 km du Centre Hospitalier de Granby
* A 1,5 km de l'école Saint-Jean
* Facile d'accès à l'autoroute 10
* A distance de marche du parc Terry Fox, Lac Boivin, piste cyclable
**** Vous y découvrirez quiétude et intimité à moins d'une heure de Montréal. Une propriété à découvrir!
** 48h de delai pour visite svp
** Prise de possession rapide possible
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 45' 3" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 090 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Salle de bains attenante aux 2 chambres du haut, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 9" X 150' 6"
Superficie du terrain
957,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafonds 9'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 26' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 9'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 9'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafonds 9' Comptoir lunch
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafonds 9'
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att CCP/ Bain douche séparés
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 33'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 6.11 pi à 7.9 pi
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche/Lav Séch
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 12'7"
Revêtement :
Béton/ Flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 631 600 $
- Total
- 801 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 999 $
- Scolaire (2026)
- 555 $
- Total
- 5 554 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 200 $
- Total
- 2 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, installation de comptoir et poêle au gaz du garage, balayeuse centrale, 2 manettes garages, système d'alarme
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux solarium
Calculatrice de versements hypothécaire
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