608 500$ +TPS/TVQ
ULS : 28674571
Maison à étages
à vendre
382 Ch. Southière, Magog
Belle construction neuve! 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, espace à air ouverte au 2ième, plafonds de 9 pi de hauteur, plancher radiants au RDC. Couvert par la garantie maison neuve. Secteur de choix, près de la plage, piste cyclable et le Mont Orford. À 5 minutes de l'autoroute 10 et 1h de Montréal.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 820 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LAUREN BRUS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Construction neuve, garantie GCR maison neuve 5 ans.
-Galerie arrière prévue de 8'x8'
-Coffrage Isolant, plancher radiants au rdc, mur de la salle de bain à l'étage insonorisé, plafonds de 9' de haut.
-Possibilité d'acheter le terrain à côté ou une partie du terrain à côté pour un montant supplémentaire. # cadastre 3276577
-Servitude d'aqueduc à l'arrière du terrain.
-Droit de passage à pied au lac MemphréMagog. Servitude #58207
-Possibilité d'être membre de l'association des propriétaires de Southière-sur-le-Lac. Certaines conditions s'appliquent.
-Galerie arrière prévue de 8'x8'
-Coffrage Isolant, plancher radiants au rdc, mur de la salle de bain à l'étage insonorisé, plafonds de 9' de haut.
-Possibilité d'acheter le terrain à côté ou une partie du terrain à côté pour un montant supplémentaire. # cadastre 3276577
-Servitude d'aqueduc à l'arrière du terrain.
-Droit de passage à pied au lac MemphréMagog. Servitude #58207
-Possibilité d'être membre de l'association des propriétaires de Southière-sur-le-Lac. Certaines conditions s'appliquent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 37' irr.
Année de construction
2025
Superficie habitable
1 820 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
RDC (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 142'
Superficie du terrain
7 132 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat, En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'0"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'1"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'0"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'0"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Plancher radiant
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'2"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Plancher radiant
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Porte patio 8pi L
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Îlot central 9x4
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 19'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 5'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 700 $
- Total
- 49 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 758 $
- Scolaire (2025)
- 10 $
- Total
- 768 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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