699 000$
Nouveauté
ULS : 27280047
Maison à étages
à vendre
3794 Rue Impériale, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Découvrez cette belle et spacieuse propriété offrant trois étages aménagés avec goût. Vous y trouverez une charmante cuisine avec îlot central, adjacente à la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux et lumineux. La propriété comprend quatre chambres à coucher, dont trois à l'étage, ainsi que deux salles de bains complètes et une salle d'eau. Un garage complète le tout. À l'extérieur, profitez d'un terrain privé soigneusement aménagé avec patio, gazebo et piscine chauffée -- parfait pour vos moments de détente.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
150,88 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Vous recherchez une propriété avec garage, entièrement aménagée sur trois étages, entretenue de façon remarquable et située sur un superbe terrain dans un secteur de choix? La voici!
Découvrez cette élégante propriété harmonieusement implantée sur un terrain magnifiquement aménagé, offrant un vaste patio, un espace gazebo, une piscine chauffée ainsi qu'une cour arrière intime, créant un environnement paisible et recherché.
L'intérieur vous séduira par son aménagement soigné et sa luminosité abondante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger baignés de lumière, offrant une vue sur la cour arrière impeccablement aménagée, ainsi qu'une cuisine conviviale et fonctionnelle dotée d'un îlot central. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une vaste salle de bains répondent parfaitement aux besoins d'une famille.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle familiale, une quatrième chambre et une salle de bains avec douche.
Ce qui distingue cette propriété: son garage, son entretien irréprochable, ses planchers de bois, son aménagement paysager méticuleux et sa cour arrière offrant une intimité appréciable. Le tout dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de tous les services, dont l'Université de Sherbrooke.
Une résidence élégante alliant confort, qualité et distinction.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Champlain.
École secondaire Triolet.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Découvrez cette élégante propriété harmonieusement implantée sur un terrain magnifiquement aménagé, offrant un vaste patio, un espace gazebo, une piscine chauffée ainsi qu'une cour arrière intime, créant un environnement paisible et recherché.
L'intérieur vous séduira par son aménagement soigné et sa luminosité abondante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger baignés de lumière, offrant une vue sur la cour arrière impeccablement aménagée, ainsi qu'une cuisine conviviale et fonctionnelle dotée d'un îlot central. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une vaste salle de bains répondent parfaitement aux besoins d'une famille.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle familiale, une quatrième chambre et une salle de bains avec douche.
Ce qui distingue cette propriété: son garage, son entretien irréprochable, ses planchers de bois, son aménagement paysager méticuleux et sa cour arrière offrant une intimité appréciable. Le tout dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de tous les services, dont l'Université de Sherbrooke.
Une résidence élégante alliant confort, qualité et distinction.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Champlain.
École secondaire Triolet.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 30' 9" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
150,88 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
604,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Université, Garderie/CPE, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à combustion lente
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermie
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 900 $
- Total
- 526 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 159 $
- Scolaire (2025)
- 306 $
- Total
- 4 465 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 911 $
- Total
- 1 911 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, remise. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions
Luminaire salle à manger, borne pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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