Vendu
Vendu
ULS : 25450286
Maison à étages
à vendre
3772 Rue de Toulon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Découvrez cette magnifique propriété aménagée sur trois étages. Elle offre tout l'espace souhaité par une famille; une grande cuisine avec îlot central, un salon et une salle à manger confortables, ainsi qu'une superbe pièce à l'arrière pourvue de grandes fenêtres et donnant vue et accès à la cour arrière. La maison comprend 4 chambres, dont 3 à l'étage, avec possibilité d'aménager une 5e. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine, d'une allée pavée. Un milieu de vie fonctionnel, lumineux et accueillant, idéal pour tous ceux qui recherchent espace, confort et qualité dans un secteur recherché.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 891,14 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Offrez à votre famille un cadre de vie spacieux et chaleureux dans un secteur recherché, à proximité du Boisée du Ruisseau Dodds avec sentiers de marche et pistes de fatbike et vélo.
Découvrez cette belle propriété aménagée sur trois étages.
L'intérieur allie chaleur et fonctionnalité.
Au premier niveau vous serez accueillis dans un hall d'entrée confortable lequel donne accès aux pièces de vie principales dont une belle et grande cuisine avec îlot et vaste garde-manger, une salle à manger et un grand salon. Une très belle pièce a été ajoutée à l'arrière de la propriété. Celle-ci est pourvue de grandes fenêtres, d'une porte-patio et de planchers chauffants. Elle peut être utilisée comme salle familiale ou bureau à domicile, selon vos besoins, mais sera assurément une pièce appréciée de tous.
À l'étage se trouvent trois chambres confortables et une jolie salle de bain.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et une pièce facilement aménageable pour créer une cinquième chambre. Les sorties de plomberie sont déjà en place pour une future salle de bain.
Quant à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime et bien aménagé avec espace patio et piscine chauffée le tout dans un quartier familial, apprécié et recherché et situé à proximité de tout.
* La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Boisjoli.
École secondaire Triolet.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Découvrez cette belle propriété aménagée sur trois étages.
L'intérieur allie chaleur et fonctionnalité.
Au premier niveau vous serez accueillis dans un hall d'entrée confortable lequel donne accès aux pièces de vie principales dont une belle et grande cuisine avec îlot et vaste garde-manger, une salle à manger et un grand salon. Une très belle pièce a été ajoutée à l'arrière de la propriété. Celle-ci est pourvue de grandes fenêtres, d'une porte-patio et de planchers chauffants. Elle peut être utilisée comme salle familiale ou bureau à domicile, selon vos besoins, mais sera assurément une pièce appréciée de tous.
À l'étage se trouvent trois chambres confortables et une jolie salle de bain.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et une pièce facilement aménageable pour créer une cinquième chambre. Les sorties de plomberie sont déjà en place pour une future salle de bain.
Quant à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime et bien aménagé avec espace patio et piscine chauffée le tout dans un quartier familial, apprécié et recherché et situé à proximité de tout.
* La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Boisjoli.
École secondaire Triolet.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 3" X 25' 2"
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 891,14 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 120'
Superficie du terrain
668,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 2'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'6"
Revêtement :
Flottant et béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie plomberie salle de bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 000 $
- Total
- 543 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 149 $
- Scolaire (2025)
- 308 $
- Total
- 4 457 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 858 $
- Total
- 2 858 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, les miroirs des salles de bains, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, chauffe eau de la piscine (la piscine, ses accessoires et le chauffe eau de piscine sont livrés sans garantie d'opération).
Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux des deux chambres d'enfants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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