729 000$
ULS : 14801950
Maison à étages
à vendre
375 Rue Berthiaume, Farnham
Préparez-vous au coup de foudre ! Cette maison à étages de Farnham combine espace, confort et vibe familiale. Avec 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et un grand terrain, elle coche toutes les cases. Le garage ajoute la touche de praticité qu'on adore, et le secteur paisible offre une qualité de vie rare. Chaleureuse, lumineuse et franchement invitante. Une propriété qui frappe dès la première visite!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEVE MONTIGNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Farnham, cette propriété à étages se distingue par son environnement calme et familial. Érigée sur un vaste terrain de plus de 11 200 pi², elle bénéficie d'un aménagement extérieur soigné comprenant terrasse, jardin, coin feu et une belle zone boisée à l'arrière qui ajoute intimité et charme naturel.
À l'intérieur, vous trouverez une maison spacieuse et bien pensée, dotée de 5 chambres, de 2 salles de bain complètes, d'une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé incluant une salle de lavage et une grande salle familiale. Le garage attaché (22 x 17) ajoute un espace pratique très apprécié. La construction est robuste et démontre une qualité d'exécution soignée.
Sa localisation est idéale : à environ 35--40 minutes du secteur 10/30 et du pont Champlain, et à seulement quelques minutes de l'autoroute, vous restez près de tous les services essentiels. Farnham offre la nature à portée de main : centre de la nature, rivière Yamaska, bonnes écoles, pistes cyclables et plusieurs activités saisonnières.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Planchers de bois franc
Plafonds de 9 pi
Hall d'entrée avec grand rangement
Salon chaleureux avec foyer au gaz à 3 faces
Salle à manger lumineuse grâce à sa fenestration abondante
Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch, garde-manger, armoires pleine hauteur et accès direct au balcon couvert avec arrivée de propane pour le BBQ
Salle d'eau avec rangement intégré
1er PALIER
Immense salle de séjour située au-dessus du garage, idéale pour les moments en famille ou entre amis
Salle de bain rénovée en 2019 : comptoir de quartz, double lavabo et douche en céramique vitrée de 5 pi
2e ÉTAGE
3 chambres lumineuses, dont la chambre principale avec walk-in
Salle de bain complète avec bain sur pattes et douche indépendante
Climatiseur mural pour un confort optimal
SOUS-SOL
Salle familiale conviviale avec foyer au gaz
Chambre supplémentaire (aménagée en 2019)
Salle de lavage fonctionnelle avec comptoir et évier
Équipements supplémentaires : échangeur d'air, aspirateur central, système d'alarme, chauffe-eau 2019, toiture 2010.
Farnham offre un milieu de vie dynamique et authentique, reconnu pour son réseau cyclable, son charme patrimonial et ses activités culturelles, notamment le Marché de la Station Gourmande.
À l'intérieur, vous trouverez une maison spacieuse et bien pensée, dotée de 5 chambres, de 2 salles de bain complètes, d'une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé incluant une salle de lavage et une grande salle familiale. Le garage attaché (22 x 17) ajoute un espace pratique très apprécié. La construction est robuste et démontre une qualité d'exécution soignée.
Sa localisation est idéale : à environ 35--40 minutes du secteur 10/30 et du pont Champlain, et à seulement quelques minutes de l'autoroute, vous restez près de tous les services essentiels. Farnham offre la nature à portée de main : centre de la nature, rivière Yamaska, bonnes écoles, pistes cyclables et plusieurs activités saisonnières.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Planchers de bois franc
Plafonds de 9 pi
Hall d'entrée avec grand rangement
Salon chaleureux avec foyer au gaz à 3 faces
Salle à manger lumineuse grâce à sa fenestration abondante
Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch, garde-manger, armoires pleine hauteur et accès direct au balcon couvert avec arrivée de propane pour le BBQ
Salle d'eau avec rangement intégré
1er PALIER
Immense salle de séjour située au-dessus du garage, idéale pour les moments en famille ou entre amis
Salle de bain rénovée en 2019 : comptoir de quartz, double lavabo et douche en céramique vitrée de 5 pi
2e ÉTAGE
3 chambres lumineuses, dont la chambre principale avec walk-in
Salle de bain complète avec bain sur pattes et douche indépendante
Climatiseur mural pour un confort optimal
SOUS-SOL
Salle familiale conviviale avec foyer au gaz
Chambre supplémentaire (aménagée en 2019)
Salle de lavage fonctionnelle avec comptoir et évier
Équipements supplémentaires : échangeur d'air, aspirateur central, système d'alarme, chauffe-eau 2019, toiture 2010.
Farnham offre un milieu de vie dynamique et authentique, reconnu pour son réseau cyclable, son charme patrimonial et ses activités culturelles, notamment le Marché de la Station Gourmande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 24' 6" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
MAIBEC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
SALLE DE LAVAGE (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 1" X 130' irr.
Superficie du terrain
1 040,10 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
PROPANE, PROPANE
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 700 $
- Total
- 593 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 425 $
- Scolaire (2026)
- 378 $
- Total
- 4 803 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, ouvre porte électrique, aspirateur central et ses accessoires, foyer et poêle au propane, gazebo, rangement dans le garage, établie, cellier.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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