549 000$
Nouveauté
ULS : 13573492
Maison de plain-pied
à vendre
374 Boul. J.-André-Deragon, Cowansville
**Localisation idéale ! Pas de voisin à l'arrière ni à droite (boisé)**Construction 2017**Grand stationnement pouvant accueillir au moins 4 voitures + roulotte ou VR ou bateau ou remorque**Balcon arrière avec gazébo au toit rigide** Plus de 12 000 pcq de terrain clôturé**Spa inclus**Sous-sol à finir selon vos besoins**Au RDC : belle aire ouverte**Très ensoleillée**Superbe fenestration**Thermopompe murale**3 chambres sur le même plancher dont la principale avec garde-robe de style ''walk-in''**Salle de lavage au niveau des chambres**Cuisine avec ilot central de 8'**Salle de bain avec plancher chauffant**Un coup de coeur !**
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 38' 5" irr.
Année de construction
2017
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage indépendante (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 5" X 133' 8" irr.
Superficie du terrain
1 166,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Pièce vaste
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36' X 38' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol à finir
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
G-robe w/in de 4.6' x 6.6'
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 200 $
- Total
- 491 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 742 $
- Scolaire (2025)
- 328 $
- Total
- 4 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
**Luminaires**Habillages de fenêtres**Thermopompe murale**Lave-vaisselle**Échangeur d'air**Aspirateur et accessoires**Spa**Remise**3 bacs (vert + bleu + brun)**Gazébo au toit rigide**
Exclusions
**2 supports de télévision (salon + ccp)**
Calculatrice de versements hypothécaire
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