224 900$
Nouveauté
ULS : 12937576
Maison à étages
à vendre
3735 Rue Montcalm, Lac-Mégantic
Magnifique maison à étage située sur un terrain de 4 106,43 pi². Elle comprend 3 chambres à coucher, un grand salon ainsi que plusieurs pièces rénovées en 2023 et 2024. Vous profiterez également d'un garage détaché et d'un emplacement idéal, près du centre-ville et à quelques pas de plusieurs services. N'attendez plus, une visite vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JULIE BILODEAU
Courtière immobilière résidentielle
JOANIE FREDETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 1" X 35' 6"
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Similipierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Passage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 93' 4"
Superficie du terrain
4 106,43 pi²
Topographie
Plat
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 115 000 $
- Total
- 136 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 025 $
- Scolaire (2026)
- 80 $
- Total
- 2 105 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, le gazebo et les matériaux dans le garage.
Exclusions
Les effets personnels, la table de cuise et ses 4 chaises, ainsi que le vaisselier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.