359 000$
Nouveauté
ULS : 12879920
Split level - Paliers multiples
à vendre
3685 Rue Huard, Lac-Mégantic
Propriété soigneusement entretenue par un seul propriétaire depuis 1988, cette maison représente l'endroit idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Située dans un cul-de-sac, elle offre un environnement paisible et sécuritaire. La propriété comprend 4 chambres, un garage attaché, une salle mécanique fonctionnelle ainsi qu'un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage. Elle se distingue également par la qualité de ses appareils de chauffage, assurant une efficacité énergétique et un confort optimal en toute saison. Solide, bien entretenue cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rue cul-de-sac
Poêle au bois
Planchers radiants eau chaude (salon, cuisine, sdb, sous-sol et garage)
Thermopompe centrale
Chauffe-eau instantané
Échangeur d'air récent
Garage attaché / plancher époxy
Salle mécanique
Atelier pour bricoleurs
Quatre chambres à coucher
Un seul propriétaire depuis 1988
Poêle au bois
Planchers radiants eau chaude (salon, cuisine, sdb, sous-sol et garage)
Thermopompe centrale
Chauffe-eau instantané
Échangeur d'air récent
Garage attaché / plancher époxy
Salle mécanique
Atelier pour bricoleurs
Quatre chambres à coucher
Un seul propriétaire depuis 1988
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 48' 3"
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 1" X 99' 11"
Superficie du terrain
557,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée avant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 17'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 28'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'5" X 15'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Ch. froide+ G-r cèdres
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 200 $
- Total
- 291 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 597 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 3 763 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 845 $
- Total
- 2 845 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière (ne fonctionne pas bien, devra être réparée), balayeuse centrale et acc.
Exclusions
Racking de métal dans l'atelier et outillage, accessoires du garage (compresseur, dérouleur)
Calculatrice de versements hypothécaire
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