484 900$
ULS : 12805101
Maison de plain-pied à vendre - Magog
367 Rue Alvin-C.-Mitson, Magog
Cette maison de plain-pied à Magog, près de l'autoroute et non loin du centre-ville, offre une vue imbattable sur le Mont-Orford. Son intérieur lumineux comprend un espace de vie à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine moderne dotée d'un îlot central. Il y a trois chambres au rez-de-chaussée avec plancher de bois franc, dont la principale avec deux garde-robes. Le vaste sous-sol est aménageable selon vos besoins, avec une salle de bain supplémentaire. Le grand patio extérieur donne sur un terrain boisé, idéal pour profiter des journées d'été en toute intimité. VISITE LIBRE CE SAMEDI DE 14H00 À 16H00 PM!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 126 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Laissez-vous charmer par cette jolie maison de plain-pied située à Magog, à deux pas de l'autoroute et à une dizaine de minutes du centre-ville, de la Pointe-Merry et de la plage Memphrémagog.
Cette propriété avec vue sur le mont Orford est une invitation à profiter de la vie dans un cadre serein et accessible. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux à aire ouverte liant un salon accueillant à une salle à manger conviviale et une cuisine moderne. Cette dernière est pourvue d'un dosseret en céramique blanche et d'un vaste îlot central fort utile.
Le rez-de-chaussée au plancher de bois franc comprend trois chambres à coucher conçues pour répondre aux besoins d'une famille grandissante. La chambre principale dispose de deux garde-robes spacieuses pour un confort optimal. La salle de bain propose un bain autoportant ainsi qu'une douche contemporaine en céramique et verre.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins et profitez d'un plancher radiant. Une grande salle de bain supplémentaire avec douche indépendante et installation laveuse-sécheuse ajoute à la fonctionnalité de l'espace. Un accès direct au patio arrière illumine ce niveau, et un espace de rangement vient compléter la propriété.
À l'extérieur, le grand patio s'ouvre sur un terrain boisé où intimité et nature coexistent harmonieusement, promettant des moments inoubliables. Venez découvrir cette propriété qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre foyer.
Le chauffe-eau est en location au montant de 18.39$ mensuellement.
* Les visites seront autorisées seulement la fin de semaine. Il y aura une Visite Libre ce Samedi le 4 Mai de 14h00 à 16h00 PM vous êtes les bienvenue!
Cette propriété avec vue sur le mont Orford est une invitation à profiter de la vie dans un cadre serein et accessible. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux à aire ouverte liant un salon accueillant à une salle à manger conviviale et une cuisine moderne. Cette dernière est pourvue d'un dosseret en céramique blanche et d'un vaste îlot central fort utile.
Le rez-de-chaussée au plancher de bois franc comprend trois chambres à coucher conçues pour répondre aux besoins d'une famille grandissante. La chambre principale dispose de deux garde-robes spacieuses pour un confort optimal. La salle de bain propose un bain autoportant ainsi qu'une douche contemporaine en céramique et verre.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins et profitez d'un plancher radiant. Une grande salle de bain supplémentaire avec douche indépendante et installation laveuse-sécheuse ajoute à la fonctionnalité de l'espace. Un accès direct au patio arrière illumine ce niveau, et un espace de rangement vient compléter la propriété.
À l'extérieur, le grand patio s'ouvre sur un terrain boisé où intimité et nature coexistent harmonieusement, promettant des moments inoubliables. Venez découvrir cette propriété qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre foyer.
Le chauffe-eau est en location au montant de 18.39$ mensuellement.
* Les visites seront autorisées seulement la fin de semaine. Il y aura une Visite Libre ce Samedi le 4 Mai de 14h00 à 16h00 PM vous êtes les bienvenue!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 26'
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 126 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant, douche en céramique et verre
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Rénovations
Cuisine (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
138' X 287' irr.
Superficie du terrain
51 940 pi²
Topographie
En pente vers l'arrière
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier dbl, ïlot, doss. céram
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain autop.douche céram.-verre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 23'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois, porte-patio arr.
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Douche, inst. lav-séch.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 82 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 300 $
- Total
- 296 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 804 $
- Scolaire (2024)
- 243 $
- Total
- 4 047 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 173 $
- Total
- 2 173 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires - rideaux + salle à manger (fenêtre et porte patio) + salon et TOUTES les pôles à rideaux - lave vaisselle - armoires brunes de rangement au sous-sol - aspirateur central/accessoires - congélateur du sous-sol - cordes de bois à l'extérieur - télé + support télé du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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