795 000$
Nouveauté
ULS : 10999411
Maison de plain-pied
à vendre
365 Rue du Saphir, Granby
***secteur recherché*** Rue CUL DE SAC!!!! Beau plain-pied avec garage situé à proximité des écoles, du Parc Terry Fox, de l'hopital,et de tout les services. La propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. Les espaces de vie sont lumineux et bien aménagés, comprenant un salon accueillant avec foyer au gaz, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale. Le sous-sol est entièrement aménagé et d'une grande polyvalence. Garage attaché avec descente directe au sous-sol, cour arrière intime avec piscine, SPA et Gazébo. Disponible rapidement!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 204 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 60' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 204 pi²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 9" X 95' 9" irr.
Superficie du terrain
8 692 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au Gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès garage
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 151 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 100 $
- Total
- 457 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 075 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 3 375 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 680 $
- Total
- 3 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, balayeuse centrale, climatiseur mural, foyer au gaz, échangeur d'air, spa, piscine, thermopompe de piscine, système de caméras, Gazébo, ouvre-porte de garage avec 2 manettes .
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%