399 000$
ULS : 19014574
Maison à étages à vendre - Granby
364Z Rue de l'Iris, Granby
Magnifique condo style jumelé dans l'un des quartiers les plus recherchés. Cette propriété offre une fenestration abondante, une immense chambre des maîtres avec walk-in, une terrasse sur le toit avec une remise fermée, un sous-sol complètement aménagé pouvant offrir une 3ième chambre, un garage attaché et une piscine creusée. Faites-vite !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
118,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
TANIE AUBIN-TASSONE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Rez-de-chaussée
- Luminosité abondante grâce aux grandes fenêtres.
- Plancher en bois franc sur l'étage au complet.
- Installation laveuse et sécheuse dans la salle d'eau.
- Cuisine rénovée en 2021.
- Accès au garage à partir de la salle à manger.
Étage
- Immense chambre des maîtres avec walk-in.
- Terrasse sur le toit par la porte patio de la chambre des maîtres.
- Remise fermée sur la terrasse du toit.
Sous-sol
- Grand bureau.
- Salle familiale pouvant être transformée en chambre à coucher.
Extérieur
- Garage attaché, avec porte sur le côté et grande fenêtre.
- Deux espaces de stationnement.
- Piscine creusée et bientôt chauffée.
(Bail jusqu'au 30 juin 2025)
- Luminosité abondante grâce aux grandes fenêtres.
- Plancher en bois franc sur l'étage au complet.
- Installation laveuse et sécheuse dans la salle d'eau.
- Cuisine rénovée en 2021.
- Accès au garage à partir de la salle à manger.
Étage
- Immense chambre des maîtres avec walk-in.
- Terrasse sur le toit par la porte patio de la chambre des maîtres.
- Remise fermée sur la terrasse du toit.
Sous-sol
- Grand bureau.
- Salle familiale pouvant être transformée en chambre à coucher.
Extérieur
- Garage attaché, avec porte sur le côté et grande fenêtre.
- Deux espaces de stationnement.
- Piscine creusée et bientôt chauffée.
(Bail jusqu'au 30 juin 2025)
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 11" X 48' irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
118,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
255' 11" X 150' 11"
Superficie du terrain
2 377,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 22'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 21'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 000 $
- Total
- 225 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 332 $
- Scolaire (2023)
- 190 $
- Total
- 2 522 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 750 $
- Total
- 2 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque (cuisinière), four, 2 supports à télévision, pôles et rideaux, thermopompe murale, aspirateur centrale.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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