489 000$
Visite libre
ULS : 15419327
Maison de plain-pied
à vendre
356 Rue Roy, Granby
Bienvenue au 356 rue Roy, cette propriété tout en brique est la maison idéale pour votre grande famille, grâce à ses 5 chambres totales et ses aires de vies communes de grandes dimensions. La cour arrière aménagée vous fera vivre des étés de rêve en famille en profitant de la piscine et de la grande terrasse avec gazebo. Située dans un secteur recherché du centre-ville, vous serez à quelques minutes de tous les services. Cette propriété dispose également d'une cuisine complète au sous-sol, ce qui vous donne la chance d'y loger un de vos proches ou de la convertir en maison bigénérationnelle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 07/02/26
de 13:30 à 15:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 30' 1"
Année de construction
1973
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 10" X
Superficie du terrain
1 050 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Parc, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 15'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 175 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 500 $
- Total
- 418 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 857 $
- Scolaire (2025)
- 246 $
- Total
- 3 103 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, thermopompes murales(celle du sous-sol n'est pas fonctionnelle), le gazebo, l'échangeur d'air et le bois de chauffage restant.
Exclusions
Le lave-vaisselle, les décorations murales et les rangements du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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