989 000$
ULS : 26621151
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley
355 Rue du Bord-de-l'Eau, Sainte-Catherine-de-Hatley
Directement sur le bord du lac Magog ! Chaleureuse maison au concept à aire ouverte offrant un véritable havre de paix avec ses 203 pieds au bord de l'eau sur un immense terrain de 31 236.87 pieds². 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, votre propre quai privé, une fenestration abondante, un garage attaché et bien plus. Une visite vous séduira !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
BRYAN FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
Bord de l'eau ! Opportunité à saisir !
Superbe maison au concept à aire ouverte, située directement sur le bord du lac Magog.
Au rez-de-chaussée on y trouve :
- Une spacieuse cuisine, avec four encastré et grand espace de comptoir.
- Salle à manger
- Salon généreusement fenêstré, offrant une vue imprenable sur le lac.
- Grand balcon
- Chambre des maîtres avec balcon et vue sur l'eau
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Plafonds cathédrale
Sous-sol :
- Salon avec foyer au propane
- Une salle de bain complète
- 1 chambre à coucher de bonne dimension
- Accès au garage, idéal pour ranger l'équipement nautique
Garage attaché.
31 236.87 pieds² de terrain
Superbe maison au concept à aire ouverte, située directement sur le bord du lac Magog.
Au rez-de-chaussée on y trouve :
- Une spacieuse cuisine, avec four encastré et grand espace de comptoir.
- Salle à manger
- Salon généreusement fenêstré, offrant une vue imprenable sur le lac.
- Grand balcon
- Chambre des maîtres avec balcon et vue sur l'eau
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Plafonds cathédrale
Sous-sol :
- Salon avec foyer au propane
- Une salle de bain complète
- 1 chambre à coucher de bonne dimension
- Accès au garage, idéal pour ranger l'équipement nautique
Garage attaché.
31 236.87 pieds² de terrain
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 34' 5"
Année de construction
1967
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
203' 5" X 120'
Superficie du terrain
31 240 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 27'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 24'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 427 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 400 $
- Total
- 851 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 697 $
- Scolaire (2023)
- 365 $
- Total
- 3 062 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, gazebo, quai, kayak, planche a pagaie, canot, balancoire exterieure, foyer exterieur, four encastre, plaque de cuisson
Exclusions
Rideaux de la CACP, lave-vaisselle, refrigerateur, laveuse, secheuse, borne de recharge de voiture electrique, generatrice
Calculatrice de versements hypothécaire
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