625 000$
ULS : 27441907
Maison à étages à vendre - Magog
352 Rue Francis-Kearns, Magog
Bienvenue dans cette charmante maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Vous serez sous le charme du plafond impressionnant de 17 pieds qui confère une sensation d'espace. Un poêle à bois au coeur de l'espace de vie, ajoutant chaleur et convivialité à votre quotidien. Plancher chauffant qui vous offre un confort inégalé. Nombreuses fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Il existe une possibilité d'y faire une 3e chambres au RDC. Cette maison offre un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit exceptionnel.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 385 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Dalle de béton chauffante électrique (maison et garage);
- Les taxes municipales comprennent des travaux permanents ;
- Secteur très en demande et paisible ;
- Près de la sortie 115 de l'autoroute 10.
- Les taxes municipales comprennent des travaux permanents ;
- Secteur très en demande et paisible ;
- Près de la sortie 115 de l'autoroute 10.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 23' 9" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 385 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 2" X 314' 11" irr.
Superficie du terrain
4 009,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte pour garage
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poss de faire une chambre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte extérieure
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte extérieure
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Douche ind
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in (10X7,7)
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 700 $
- Total
- 419 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 272 $
- Scolaire (2023)
- 368 $
- Total
- 7 640 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 527 $
- Total
- 1 527 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, îlot de la cuisine et les bancs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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