649 000$
ULS : 18451943
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
3501 Rue de l'Oiselet, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
Située sur un terrain magnifiquement aménagé avec une piscine creusée et un charmant pavillon d'été vous découvrirez ici un lieu de vie exceptionnel. La maison offre un intérieur moderne et chaleureux. Les nombreuses fenêtres et les trois grandes portes patio y ajoutent une atmosphère unique; et que dire de cette superbe cuisine; un ilot de 17 pi, un mur complet de rangements, la vue sur la nature ; une pièce remarquable. L'espace salle à manger, le salon et la salle familiale au 1er niveau offrent un cadre de vie convivial, tandis que les 3 chambres à l'étage permettent confort et intimité. Une propriété qui mérite toute votre attention!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 160 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette maison saura vous séduire par ses nombreuses qualités ; son entretien impeccable, la modernité de la cuisine et des salles de bains, ainsi que le décor et la luminosité exceptionnelle rendue possible par les grandes portes patio et les nombreuses fenêtres, sont autant d'éléments qui ne manqueront pas de vous charmer.
Dès votre arrivée au premier niveau, vous serez accueillis dans un hall chaleureux, vous donnant accès à un salon élégant et convivial.
Vous découvrirez ensuite l'espace salle à manger et la cuisine, cette dernière étant particulièrement remarquable. Un mur de rangements ingénieux permet de ranger tous les petits équipements, un îlot de 17 pieds trône au centre, une hotte à peine visible assure une touche de modernité, et des électroménagers de qualité complètent cet espace lumineux offert par les grandes portes patio et fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la nature.
Se trouvent également au 1er niveau une belle salle familiale, une salle d'eau avec espace laveuse sécheuse et du rangement.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonne dimension et une magnifique salle de bains équipée d'une grande douche et d'une baignoire.
Les planchers chauffants sur les deux niveaux et la thermopompe murale assurent un confort optimal en toute saison.
La cour arrière mérite une mention spéciale, avec son aménagement soigneusement réalisé offrant un espace repas facilement accessible depuis la salle à manger et la cuisine, grâce à de grandes portes patio. L'atmosphère y est à la fois accueillante et relaxante, avec une piscine creusée chauffée et un charmant pavillon d'été. L'aménagement paysager est d'une beauté saisissante, et pour couronner le tout, la cour arrière offre une intimité totale grâce à ses haies et ses arbres matures.
La rue de l'Oiselet offre un environnement agréable à ses résidents; situé à proximité des accès aux autoroutes 55 et 10, à proximité de la piste cyclable, et à distance de marche du Club de golf Longchamps.
Une qualité de vie exceptionnelle s'offre à vous!
*** Un certificat de localisation est en commande. En l'absence de ce dernier, les mesures de la propriété sont approximatives.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Du Jardin-des-Lacs.
École secondaire Du Triolet.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Dès votre arrivée au premier niveau, vous serez accueillis dans un hall chaleureux, vous donnant accès à un salon élégant et convivial.
Vous découvrirez ensuite l'espace salle à manger et la cuisine, cette dernière étant particulièrement remarquable. Un mur de rangements ingénieux permet de ranger tous les petits équipements, un îlot de 17 pieds trône au centre, une hotte à peine visible assure une touche de modernité, et des électroménagers de qualité complètent cet espace lumineux offert par les grandes portes patio et fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la nature.
Se trouvent également au 1er niveau une belle salle familiale, une salle d'eau avec espace laveuse sécheuse et du rangement.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonne dimension et une magnifique salle de bains équipée d'une grande douche et d'une baignoire.
Les planchers chauffants sur les deux niveaux et la thermopompe murale assurent un confort optimal en toute saison.
La cour arrière mérite une mention spéciale, avec son aménagement soigneusement réalisé offrant un espace repas facilement accessible depuis la salle à manger et la cuisine, grâce à de grandes portes patio. L'atmosphère y est à la fois accueillante et relaxante, avec une piscine creusée chauffée et un charmant pavillon d'été. L'aménagement paysager est d'une beauté saisissante, et pour couronner le tout, la cour arrière offre une intimité totale grâce à ses haies et ses arbres matures.
La rue de l'Oiselet offre un environnement agréable à ses résidents; situé à proximité des accès aux autoroutes 55 et 10, à proximité de la piste cyclable, et à distance de marche du Club de golf Longchamps.
Une qualité de vie exceptionnelle s'offre à vous!
*** Un certificat de localisation est en commande. En l'absence de ce dernier, les mesures de la propriété sont approximatives.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Du Jardin-des-Lacs.
École secondaire Du Triolet.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 30' irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
2 160 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Laqué
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 85' irr.
Superficie du terrain
1 964 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Autoroute, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 23'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'6"
Revêtement :
Prélard
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 700 $
- Total
- 393 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 809 $
- Scolaire (2023)
- 340 $
- Total
- 5 149 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 365 $
- Total
- 3 365 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière au gaz, hotte rétractable, réfrigérateur/congélateur, lave vaisselle, cellier, télévision de la cuisine, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, accessoires de piscine, chauffe eau de piscine, système d'alarme, hauts parleurs intérieurs et un extérieur, lustre dans le pavillon extérieur, armoire dans rangement du 1er, système de rangement garde-robe dans la chambre des maitres, 2 petites remises sur le côté de la maison, deux bacs à fleurs(avec hydrangées).
Exclusions
Rideaux chambre des maitres, deux supports à TV, petit meuble fixé dans espace de rangement du 1er niveau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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