2 980 000$
Nouveauté
ULS : 22957699
Maison à étages
à vendre
350 Ch. du Lac-Gale, Bromont
Nichée au coeur d'un terrain boisé de 4,26 acres, cette magnifique propriété moderne invite à la quiétude et à une parfaite harmonie avec la nature. Son aire de vie à concept ouvert, inondée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, dévoile une vue imprenable sur le lac privé, créant une atmosphère des plus apaisantes. Dotée de planchers radiants sur 2 étages, elle propose une somptueuse suite principale avec salle de bain intégrée. Un garage détaché avec plancher radiant, un sauna et un bâtiment accessoire avec cuisinette et salle de bain complètent ce véritable havre de paix. Une réalisation prestigieuse signée Bone Structure
Nb de pièces
15
Superficie habitable
208,04 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Érigée dans un environnement enchanteur sur 4,26 acres boisés bordant un lac privé, cette résidence moderne et raffinée propose un équilibre parfait entre confort et sérénité.
MAISON PRINCIPALE:
À L'ÉTAGE:
-Aire de vie ouverte inondée de lumière naturelle grâce à une fenestration à 360 degrés et une orientation optimale
-Cuisine chaleureuse avec îlot central rassembleur, comptoirs de quartz et évier sous plan
-Garde-manger walk-in intégrant discrètement laveuse et sécheuse
-Porte-patio menant a la terrasse en façade offrant une vue idyllique sur l'eau cristalline du lac
-Suite principale dotée d'un walk-in et salle de bain intégrée avec douche vitrée et un bain autoportant pour la relaxation et une toilette séparée assurant votre intimité
REZ-DE-JARDIN:
-Salle familiale lumineuse, parfaite pour les moments de détente avec accès au spa sur le côté
-Foyer au gaz créant une ambiance douce et enveloppante
-Salle de bain complète avec élégante douche en céramique vitrée
-Sauna invitant à relaxer le corps et apaiser l'esprit
*Planchers radiants au glycol sur les 2 étages procurant un confort absolu
*Deux unités de thermopompe murales assurant bien-être en toute saison
*Construction haut de gamme signée Bone Structure, symbole de qualité et de finition soignée
EXTÉRIEUR & GARAGE:
-Terrain boisé de 4,26 acres offrant intimité et connexion à la nature
-Lac privé créant un décor paisible au fil des saisons
-Terrasses propices à la contemplation et aux rassemblements
-Emplacement avec spa sous les étoiles
-Garage détaché avec plancher chauffant
BÂTIMENT ACCESSOIRE :
-Pouvant accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et indépendant
-Salon et salle à manger conviviaux
-Cuisinette fonctionnelle
-Salle de bain complète
-Plancher radiant au glycol
-2 unités murales de thermopompe pour un confort optimal en toute saison
-Rangement attenant avec petite porte de garage
Un véritable refuge où chaque espace a été pensé pour ralentir, respirer et savourer pleinement la beauté environnante!
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
*Le lac mesure environ 110 pieds par 70 pieds et a une profondeur de 11 pieds au bout du quai. On peut s'y baigner!
MAISON PRINCIPALE:
À L'ÉTAGE:
-Aire de vie ouverte inondée de lumière naturelle grâce à une fenestration à 360 degrés et une orientation optimale
-Cuisine chaleureuse avec îlot central rassembleur, comptoirs de quartz et évier sous plan
-Garde-manger walk-in intégrant discrètement laveuse et sécheuse
-Porte-patio menant a la terrasse en façade offrant une vue idyllique sur l'eau cristalline du lac
-Suite principale dotée d'un walk-in et salle de bain intégrée avec douche vitrée et un bain autoportant pour la relaxation et une toilette séparée assurant votre intimité
REZ-DE-JARDIN:
-Salle familiale lumineuse, parfaite pour les moments de détente avec accès au spa sur le côté
-Foyer au gaz créant une ambiance douce et enveloppante
-Salle de bain complète avec élégante douche en céramique vitrée
-Sauna invitant à relaxer le corps et apaiser l'esprit
*Planchers radiants au glycol sur les 2 étages procurant un confort absolu
*Deux unités de thermopompe murales assurant bien-être en toute saison
*Construction haut de gamme signée Bone Structure, symbole de qualité et de finition soignée
EXTÉRIEUR & GARAGE:
-Terrain boisé de 4,26 acres offrant intimité et connexion à la nature
-Lac privé créant un décor paisible au fil des saisons
-Terrasses propices à la contemplation et aux rassemblements
-Emplacement avec spa sous les étoiles
-Garage détaché avec plancher chauffant
BÂTIMENT ACCESSOIRE :
-Pouvant accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et indépendant
-Salon et salle à manger conviviaux
-Cuisinette fonctionnelle
-Salle de bain complète
-Plancher radiant au glycol
-2 unités murales de thermopompe pour un confort optimal en toute saison
-Rangement attenant avec petite porte de garage
Un véritable refuge où chaque espace a été pensé pour ralentir, respirer et savourer pleinement la beauté environnante!
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
*Le lac mesure environ 110 pieds par 70 pieds et a une profondeur de 11 pieds au bout du quai. On peut s'y baigner!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 61' 2" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
208,04 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage / Garde-manger (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Rez-de-jardin
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
669' 3" X 412' 2" irr.
Superficie du terrain
17 249,80 m²
Eau (accès)
Lac privé
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Abri d'auto (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Golf, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte vitrée
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Douche céramique vitrée
Sauna
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio accès terrasse,vue
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande fenestration avec vue
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, quartz, évier sous plan
Garde-manger / Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in g-manger, lav/séch.
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de toilette / Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 16'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bâtiment accessoire
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bâtiment accessoire
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bâtiment accessoire
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bâtiment accessoire
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bâtiment accessoire
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bâtiment accessoire
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo: Maison, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 511 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 835 300 $
- Total
- 1 346 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 120 $
- Scolaire (2025)
- 976 $
- Total
- 8 096 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse, habillage des fenêtres, balayeuse centrale et accessoires, armoires de rangement salle de lavage, système d'alarme, 2 caméras de surveillance, habillage des fenêtres du bâtiment accessoire
Exclusions
Armoire ouverte rouge du garage, supports à télévision muraux X2 et téléviseurs, spa et haut-parleur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques