739 000$
Nouveauté
ULS : 9134256
Maison à étages
à vendre
35 Rue Robert, Shefford
Découvrez cette magnifique propriété à étages où le cachet, le confort et la lumière se rencontrent. Soigneusement entretenue et bonifiée au fil des ans, elle offre une aire de vie ouverte et chaleureuse ainsi qu'une cuisine chaleureuse aux armoires de bois, îlot et dosseret. À l'étage, 3 chambres et une superbe salle de bain avec douche vitrée en céramique et bain autoportant. Garage détaché avec salle d'eau et 2e étage. Terrain boisé de 35 012pi² offrant intimité et tranquillité. Sous-sol avec sortie extérieure, parfait pour un bureau à domicile. À proximité de la réputée école Zénith(Lab-École). Un réel havre de paix!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
148,08 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
LES + DE LA PROPRIÉTÉ:
-Propriété à étages au cachet chaleureux, soigneusement entretenue
-35 012 pi² de terrain boisé, intime et paisible
-Nombreuses rénovations récentes et améliorations importantes
-Garage détaché avec dalle chauffante, 2e étage et salle d'eau
-Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale
-Planchers radiants dans la salle d'eau, de lavage et la salle de bain à l'étage; une touche de confort particulièrement appréciée durant la saison froide
-Un magnifique sentier reliant la propriété au Lab-École ajoute une dimension exceptionnelle à cet emplacement
-Au pied du Mont Shefford; un cadre de vie où il fait bon vivre, bouger et se retrouver!
AIRE DE VIE:
-Concept ouvert favorisant une belle fluidité entre les espaces
-Abondante lumière naturelle
-Cuisine chaleureuse avec armoires de bois, îlot et dosseret
-Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la terrasse arrière pour profitez d'une belle transition entre la vie intérieure et la nature environnante
À L'ÉTAGE:
-3 chambres à coucher
-Salle de bain rénovée en 2025 :
Douche vitrée avec céramique
Bain autoportant pour une ambiance invitante et relaxante
Plancher radiant pour un confort absolu
SOUS-SOL:
-Salle familiale chaleureuse avec poêle aux granules
-Sortie extérieure pratique
-Espace polyvalent pouvant accueillir un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace détente
-Une belle superficie supplémentaire pour répondre aux besoins de toute la famille
GARAGE DÉTACHÉ 2017:
-Garage détaché offrant de multiples possibilités
-Dalle chauffante
-Salle d'eau intégrée
-2e étage offrant un espace additionnel polyvalent
-Idéal pour rangement, atelier, bureau ou espace complémentaire selon vos besoins
EXTÉRIEUR - UN VÉRITABLE ESPACE DE VIE:
-Vaste terrain boisé de 35 012 pi², intime et paisible
-Belle et grande terrasse arrière sur dalle de béton
-Espace idéal pour aménager un coin repas extérieur ou détente et profiter pleinement de la nature
-Coin feu aménagé pour prolonger les soirées en famille ou entre amis
-Espace jeux, parfait pour les enfants et les moments de plaisir en plein air
-Espace jardin pour les amateurs de jardinage et cultiver vos légumes savoureux
-Remise pratique pour le rangement des outils et articles de jardin
-Un aménagement extérieur offrant plusieurs zones distinctes pour relaxer, recevoir, jouer et jardiner
-Terrassement réalisé en 2021
RÉNOVATIONS - AMÉLIORATIONS:
-Électricité 2024-2025
-Plomberie 2024-2025-2026
-Salle d'eau 2026
-Salle de lavage 2025
-Salle de bain à l'étage 2025
-Terrassement 2021
-Garage détaché 2017
-Système septique remplacé 2008
Un terrain qui fait rêver, une maison qui rassemble et des espaces qui donnent envie de rester... il ne manque plus que vous!
-Propriété à étages au cachet chaleureux, soigneusement entretenue
-35 012 pi² de terrain boisé, intime et paisible
-Nombreuses rénovations récentes et améliorations importantes
-Garage détaché avec dalle chauffante, 2e étage et salle d'eau
-Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale
-Planchers radiants dans la salle d'eau, de lavage et la salle de bain à l'étage; une touche de confort particulièrement appréciée durant la saison froide
-Un magnifique sentier reliant la propriété au Lab-École ajoute une dimension exceptionnelle à cet emplacement
-Au pied du Mont Shefford; un cadre de vie où il fait bon vivre, bouger et se retrouver!
AIRE DE VIE:
-Concept ouvert favorisant une belle fluidité entre les espaces
-Abondante lumière naturelle
-Cuisine chaleureuse avec armoires de bois, îlot et dosseret
-Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la terrasse arrière pour profitez d'une belle transition entre la vie intérieure et la nature environnante
À L'ÉTAGE:
-3 chambres à coucher
-Salle de bain rénovée en 2025 :
Douche vitrée avec céramique
Bain autoportant pour une ambiance invitante et relaxante
Plancher radiant pour un confort absolu
SOUS-SOL:
-Salle familiale chaleureuse avec poêle aux granules
-Sortie extérieure pratique
-Espace polyvalent pouvant accueillir un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace détente
-Une belle superficie supplémentaire pour répondre aux besoins de toute la famille
GARAGE DÉTACHÉ 2017:
-Garage détaché offrant de multiples possibilités
-Dalle chauffante
-Salle d'eau intégrée
-2e étage offrant un espace additionnel polyvalent
-Idéal pour rangement, atelier, bureau ou espace complémentaire selon vos besoins
EXTÉRIEUR - UN VÉRITABLE ESPACE DE VIE:
-Vaste terrain boisé de 35 012 pi², intime et paisible
-Belle et grande terrasse arrière sur dalle de béton
-Espace idéal pour aménager un coin repas extérieur ou détente et profiter pleinement de la nature
-Coin feu aménagé pour prolonger les soirées en famille ou entre amis
-Espace jeux, parfait pour les enfants et les moments de plaisir en plein air
-Espace jardin pour les amateurs de jardinage et cultiver vos légumes savoureux
-Remise pratique pour le rangement des outils et articles de jardin
-Un aménagement extérieur offrant plusieurs zones distinctes pour relaxer, recevoir, jouer et jardiner
-Terrassement réalisé en 2021
RÉNOVATIONS - AMÉLIORATIONS:
-Électricité 2024-2025
-Plomberie 2024-2025-2026
-Salle d'eau 2026
-Salle de lavage 2025
-Salle de bain à l'étage 2025
-Terrassement 2021
-Garage détaché 2017
-Système septique remplacé 2008
Un terrain qui fait rêver, une maison qui rassemble et des espaces qui donnent envie de rester... il ne manque plus que vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 28' 3"
Année de construction
1988
Superficie habitable
148,08 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
2e étage, salle d'eau, balcon, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' X 199' 9" irr.
Superficie du terrain
3 252,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, École Zénith (Lab-École), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée du côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, , dosseret,armoires bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte, porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Radiant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement, pôle, radiant
Hall d'entrée en façade
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansarde, walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche vitrée,bain autoportant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 25'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Fenêtres, poêle granules
Section bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Sortie extérieure,aire ouverte
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 500 $
- Total
- 510 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 604 $
- Scolaire (2026)
- 332 $
- Total
- 2 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Rangement du garage, Système de caméra x 4
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.