315 000$
Nouveauté
ULS : 17896360
Maison de plain-pied
à vendre
34 Rue Sage, Richmond
Plain-pied offrant un beau potentiel! Salon avec espace salle à manger, cuisine fonctionnelle, 3 chambres et salle de lavage adjacente à la salle de bains au rez-de-chaussée. Sous-sol avec salle familiale et espace avec entrée indépendante, idéal pour petit commerce (salon de coiffure). Beau terrain extérieur pour petite famille voulant espace à aménager selon vos besoins (Modules de jeux, piscine, potager). Située dans un secteur familial et tranquille, avec accès rapide aux routes principales (Route 116/Route 143/Autoroute 55) à Richmond. Parfaite pour bricoleur souhaitant lui redonner tout son charme!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmant plain-pied offert à prix abordable!
** Atouts de la propriété :
- 3 chambres au même niveau
- Grande porte-patio avec accès au balcon arrière
- Sous-sol pouvant être aménager selon vos besoins
- Abri d'auto adjacent à la propriété facilitant l'entrée contre les intempéries
** Extérieur :
- Grand terrain extérieur idéal pour petite famille (Modules de jeux, piscine, potager)
- Quartier tranquille et sécuritaire
** À proximité :
- Accès rapide à la Route 116 et aux axes routiers menant vers Sherbrooke, Drummondville et Victoriaville
- À quelques minutes des commerces et services du centre-ville de Richmond
- Épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels à proximité
- Parcs, espaces verts et installations sportives accessibles rapidement
- Écoles primaires et services pour les familles dans le secteur
- Accès facile à l'autoroute 55, facilitant les déplacements vers les grands centres
- Secteur paisible offrant une qualité de vie agréable dans une ambiance de petite ville
** Atouts de la propriété :
- 3 chambres au même niveau
- Grande porte-patio avec accès au balcon arrière
- Sous-sol pouvant être aménager selon vos besoins
- Abri d'auto adjacent à la propriété facilitant l'entrée contre les intempéries
** Extérieur :
- Grand terrain extérieur idéal pour petite famille (Modules de jeux, piscine, potager)
- Quartier tranquille et sécuritaire
** À proximité :
- Accès rapide à la Route 116 et aux axes routiers menant vers Sherbrooke, Drummondville et Victoriaville
- À quelques minutes des commerces et services du centre-ville de Richmond
- Épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels à proximité
- Parcs, espaces verts et installations sportives accessibles rapidement
- Écoles primaires et services pour les familles dans le secteur
- Accès facile à l'autoroute 55, facilitant les déplacements vers les grands centres
- Secteur paisible offrant une qualité de vie agréable dans une ambiance de petite ville
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 10" X 29' 4" irr.
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' 5" X 88' 6" irr.
Superficie du terrain
1 006,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Adj. àa la salle de bains
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Sortie extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 21'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 5'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 16'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 000 $
- Total
- 240 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 670 $
- Scolaire (2025)
- 136 $
- Total
- 2 806 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle
Exclusions
Meubles, meublant et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%