550 000$
ULS : 20849920
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
3360 Rue Générations, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
5 Chambres à coucher ! Dans l'un des meilleurs quartiers de Sherbrooke, cette maison exceptionnelle est parfaitement conçue pour une grande famille et tous vos projets ! Elle offre 2 salles de bain complètes, un salon invitants ainsi qu'une salle familiale, créant des espaces de vie dynamiques. Située dans un secteur calme en rond-point, elle allie tranquillité et proximité des services de Sherbrooke. Idéalement localisée, à seulement 5 minutes de l'Université de Sherbrooke et 11 minutes de l'Université Bishop, cette demeure répond à toutes les exigences d'une vie familiale active et épanouie.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 236 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Visite libre Dimanche 28 avril de 14h à 16h
______
Découvrez Rock Forest : Le Coeur Familial de Brompton-Rock-Forest-St-Élie-Deauville
Rock Forest est véritablement le coeur vibrant de l'arrondissement Brompton-Rock-Forest-St-Élie-Deauville, un secteur chaleureux qui bat au rythme de ses nombreux petits commerces. Que ce soit pour faire vos courses quotidiennes dans l'une des épiceries, chercher des nécessités en pharmacie, profiter d'une soirée cinéma, ou explorer d'autres services locaux, tout est à portée de main.
Éducation Familiale de Premier Choix
Familles résidentes et nouvelles arrivées bénéficient d'un large choix d'établissements éducatifs, renforçant l'attrait de Rock Forest pour ceux qui priorisent l'éducation de qualité pour leurs enfants :
*École du Boisjoli
*Académie Le Troubadour (École de musique)
*École Vision Sherbrooke
*École de La Maisonnée
*École Beaulieu
*École le Monarque (Val-du-Lac)
Espaces Verts et Parcs : L'Idéal pour les Familles
Rock Forest invite à l'activité physique et au bien-être avec ses nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour les loisirs en famille ou pour simplement profiter de la nature :
*Parc Central
*Parc Mi-Vallon
*Parc Beaulieu
*Parc Roger Gingues
*Parc des Deux-Ruisseaux
Activités Locales pour Tous
Bien que le centre-ville de Sherbrooke reste le pôle principal des activités régionales, Rock Forest offre ses propres joyaux pour des sorties en famille ou entre amis :
*Base plein air André-Nadeau, idéale pour les sports d'hiver
*Maison des jeunes Serge Forest, un espace dynamique pour les jeunes
*Fête de l'eau, un événement estival incontournable
*Centre récréatif Rock Forest, pour diverses activités de loisirs
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Découvrez Rock Forest : Le Coeur Familial de Brompton-Rock-Forest-St-Élie-Deauville
Rock Forest est véritablement le coeur vibrant de l'arrondissement Brompton-Rock-Forest-St-Élie-Deauville, un secteur chaleureux qui bat au rythme de ses nombreux petits commerces. Que ce soit pour faire vos courses quotidiennes dans l'une des épiceries, chercher des nécessités en pharmacie, profiter d'une soirée cinéma, ou explorer d'autres services locaux, tout est à portée de main.
Éducation Familiale de Premier Choix
Familles résidentes et nouvelles arrivées bénéficient d'un large choix d'établissements éducatifs, renforçant l'attrait de Rock Forest pour ceux qui priorisent l'éducation de qualité pour leurs enfants :
*École du Boisjoli
*Académie Le Troubadour (École de musique)
*École Vision Sherbrooke
*École de La Maisonnée
*École Beaulieu
*École le Monarque (Val-du-Lac)
Espaces Verts et Parcs : L'Idéal pour les Familles
Rock Forest invite à l'activité physique et au bien-être avec ses nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour les loisirs en famille ou pour simplement profiter de la nature :
*Parc Central
*Parc Mi-Vallon
*Parc Beaulieu
*Parc Roger Gingues
*Parc des Deux-Ruisseaux
Activités Locales pour Tous
Bien que le centre-ville de Sherbrooke reste le pôle principal des activités régionales, Rock Forest offre ses propres joyaux pour des sorties en famille ou entre amis :
*Base plein air André-Nadeau, idéale pour les sports d'hiver
*Maison des jeunes Serge Forest, un espace dynamique pour les jeunes
*Fête de l'eau, un événement estival incontournable
*Centre récréatif Rock Forest, pour diverses activités de loisirs
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 32' 3" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 236 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100' 6"
Superficie du terrain
694 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Cégep, Université, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 72 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 100 $
- Total
- 303 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 577 $
- Scolaire (2023)
- 258 $
- Total
- 3 835 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 673 $
- Total
- 3 673 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, unité de jeu avec balançoire extérieure, armoires et bureau dans la chambre blanche au sous-sol, étagère blanche dans la salle de bain du sous-sol, armoire en cèdre dans le cabanon. Tous vendus tels que vus, sans garantie.
Exclusions
Lave-vaisselle, pharmacie en bois dans la salle de bain au rez-de-chaussée, luminaire dans la chambre bleue et blanche au RDC, tous les supports de télévisions, meuble TV dans le salon au RDC, supports à guitares vissés, étagère bleue dans la chambre au sous-sol, chauffe-eau de la piscine, cubes en bois dans la salle des machines.
Calculatrice de versements hypothécaire
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