1 195 000$
ULS : 22775118
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Denis-de-Brompton
333 Ch. du Domaine, Saint-Denis-de-Brompton
Sublime en tout point! Cette élégante demeure avec quai notarié sur le Grand Lac Brompton est sise au coeur du Domaine Forest, un site intime et boisé. Cette somptueuse résidence haut de gamme vous offre plusieurs espaces de vie spacieux et conviviaux. Vous y compterez une grande aire ouverte avec foyer combinant le salon et la cuisine de chef, une salle à manger indépendante avec plafond cathédrale, une suite des maîtres privée avec salle de bain attenante, 3 chambres à l'étage, un immense sous-sol entièrement aménagé et un garage double attaché. Vous aurez également accès au lac, à une piscine creusée, un court de tennis et des sentiers.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** Quai notarié sur le Grand Lac Brompton **
Bienvenue au 333 chemin du Domaine à Saint-Denis-de-Brompton.
Cette chaleureuse résidence est située dans le prestigieux et convoité Domaine Forest, ayant accès au Grand Lac Brompton et comptant un espace de quai pour votre bateau! Vous disposerez également de multiples sentiers récréatifs, de l'accès au terrain de tennis et pickleball, d'un accès pour la baignade, d'un module de jeux pour enfants ainsi qu'à la piscine.
Réserve achetée par l'ensemble des membres de l'association du Domaine Forest afin de limiter la construction et qui accueille des pistes de ski de fond et de raquette. Il n'y aura donc aucune construction à l'arrière.
Sise sur un grand terrain intime et au coeur d'arbres matures, vous serez charmé par son raffinement et son ambiance chaleureuse.
PARTICULARITÉS DU DOMAINE:
- Quai notarié (#29)
- 140 acres de terrain protégé détenu en copropriété (aucune construction possible)
- À proximité du golf, sentiers de ski de fond et raquette
- Piscine creusée
- Terrain de tennis
- Terrain de Pickleball
- Plage
- Module de jeux pour enfants
PARTICULARITÉS de la résidence:
- 6 chambres à coucher + coin bureau
- Grande suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée
- Planchers chauffants à l'eau au rez-de-chaussé, au sous-sol (salle familiale + salle de bain) et dans le garage double attaché.
- Portes et cadrages en bois massif
- Fenêtres triple verre
- Grande fenestration
- 4 portes patio au total dont une de 12 pieds
- Comptoirs en quartz et armoires en érable dans la cuisine
- Plancher en bois franc (chêne)
- Garage détaché construction 2022 avec électricité et panneau électrique 100 ampères + rangement au-dessus
- Garage double attaché avec planchers chauffants
- Inspiré des normes Novoclimat
- Spa sur dalle de béton
- Le panneau électrique peut recevoir une génératrice
PRENDRE NOTE QUE:
- Le Domaine Forest gère les espaces communes, les équipements, la piscine et les parcs, qui requiert une cotisation annuelle. Système de filtration d'eau et égouts communs qui relève de la municipalité.
- Le nouveau propriétaire devra se conformer aux règlements du Domaine Forest.
- L'évaluation municipale ne prend pas en compte l'ajout du garage détaché.
- Possibilité de vendre le ponton.
__
INCLUSIONS (suite).
Ouvre-porte du garage (3), remise, toile rétractable de la terrasse, miroirs du sous-sol (salle familiale), système d'alarme avec détecteurs de fuite d'eau, système d'alarme (résidence + garage détaché), échangeur d'air, chauffe terrasse, quai (espace 29).
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 2" X 38' irr.
Année de construction
2010
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
207' 2" X 234' 9" irr.
Superficie du terrain
5 532 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Piscine du Domaine Forêt
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Ski alpin, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portes doubles
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 21'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 11', accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Petit balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Meubles intégrés
Salle de bains attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 19'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'exercices
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Spa, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 127 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 501 900 $
- Total
- 629 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 761 $
- Scolaire (2023)
- 559 $
- Total
- 6 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur 2023 de marque Whirpool de la cuisine, luminaires, pôles à rideaux, rideaux, stores, aspirateur central et ses accessoires, spa, 2 thermopompes (3 unités murales), support du télévision du sous-sol, étagère murale du garage, (voir Addenda pour la suite).
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs, réfrigérateur du garage, cuisinière LG, congélateur du sous-sol, laveuse, sécheuse, balançoire extérieur, foyer extérieur, foyer électrique du sous-sol, bbq, cellier à vin, bancs de comptoir (4), système de caméras.
Calculatrice de versements hypothécaire
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