Photo Photo principale de la propriété
363 500$
Nouveauté
ULS : 27639580

Maison de plain-pied à vendre
330 Rue de la Cour, Waterloo

En plein centre de Waterloo, cette propriété offre un beau grand terrain avec des arbres matures. Un sentier pour marcher, skier ou faire du vélo borde le terrain en arrière. La maison est sur une belle rue tranquille tout en étant à proximité des commerces, écoles et parcs. Une maison solide dans une jolie petite ville située entre Granby et Magog vous offrant un cadre de vie idéal, où ville et nature se rencontrent: que demander de plus? Demandez une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14
Superficie habitable 135,32 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

KARINE BONIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

DANIEL PELCHAT

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX D'ABORD INC.

Située à quelques minutes du lac Waterloo dans un quartier tranquille et établi.

Grand balcon bénéficiant d'un bel ensoleillement ainsi qu'une grande cour permettant diverses possibilités d'aménagement. Accès direct au sentier multifonctionnel. C'est vraiment un bel espace extérieur!

Intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres.

À proximité des services : écoles, commerces, pistes cyclables, parc, accès rapide aux principales voies de circulation et aux activités récréatives offertes par la région.
Dimensions 37' 6" X 58' 2" irr.
Année de construction 1959
Superficie habitable 135,32 m²
Fenestration Aluminium, Bois
Type de fenestration Guillotine, Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Dimensions du terrain 69' 3" X 180' 6" irr.
Superficie du terrain 1 244,40 m²
Topographie En pente, Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE, piste cyclable, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 7' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'1" X 11'10" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails : Foyer au bois
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 9' irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 11'
Revêtement : Prélard
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 7'3"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 8'11" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails : Ouvert sur la cage d'escalier
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'11" X 10'
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'10" X 12'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'2" X 4'11"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 47'3" X 10'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 10'
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 7'2" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Sous l'escalier
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
101 300 $
Évaluation du bâtiment
209 300 $
Total
310 600 $

Taxes

Municipale (2025)
2 636 $
Scolaire (2025)
188 $
Total
2 824 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 102 $
Total
3 102 $

Inclusions

Lave-vaisselle, hotte/micro-ondes, armoire de la salle de lavage, outils pour le foyer et le bois de chauffage, stores du salon, luminaires, outils de jardinage, cabanon et cabane pour le chien, bacs à jardin, tracteur et tondeuse, table de patio et 6 chaises, petite et grande échelles, pelles, souffleur électrique, foyer extérieur et le bois.

Exclusions

Meubles et effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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