1 100 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24180226
Maison à étages
à vendre
322 Ch. des Chalets, Coaticook
Grande maison avec 5 chambres à coucher. Plusieurs mises à jour ont été faites dans les dernières années, au goût du jour. Présentement en location court terme. Belle grande galerie couverte avec Spa, très intime, en hauteur, donnant une vue partielle du lac Lyster et sur le mont Pinacle. grand terrain de 24 646 pieds carrés. À 1 minute de la plage municipale à Baldwin's Mills, 10 minutes de Coaticook et 1h45 de Montreal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Superficie habitable
346 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LAUREN BRUS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À 5 minutes à pied de la plage publique du lac Lyster
À quelques minutes de Foresta Lumina (ouverte de juin à octobre), l'une des expériences nocturnes immersives les plus populaires au Québec
À 1,5 km des sentiers de randonnée du mont Pinnacle
Près du Parc de la Gorge de Coaticook et du Parc Découverte Nature
À 90 minutes de Montréal · À 30 minutes de Sherbrooke
Espaces extérieurs
La terrasse avant avec barbecue est faite pour les repas en plein air avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La terrasse arrière est équipée d'un tout nouveau spa Jacuzzi niché dans la sérénité de la forêt. Rassemblez-vous autour du foyer à ciel ouvert et admirez le reflet du coucher du soleil sur le lac. En hiver, les enfants adorent faire de la luge sur les pentes douces de la propriété ou explorer les bois environnants.
Rez-de-chaussée
Un espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le salon est équipé d'un foyer au bois.
La cuisine neuve, au goût du jour avec un grand comptoir lunch.
La chambre des maîtres est équipée d'un très grand lit, d'une salle de bain attenante avec chauffe-serviettes et d'un accès privé direct au jacuzzi. Une deuxième salle de bains de type spa dispose d'une baignoire à pattes de lion avec vue sur la forêt.
Au dernier étage
Trois chambres lumineuses, chacune avec un grand lit et une salle d'eau au goût du jour.
Étage du jardin
Une chambre spacieuse, avec un accès direct au jardin et une vue sur la montagne. Cet étage comprend également un deuxième salon avec foyer et bar, ainsi qu'une salle de bain complète ainsi qu'une salle de pickleball et une salle de jeu avec une table de billard professionnelle.
À quelques minutes de Foresta Lumina (ouverte de juin à octobre), l'une des expériences nocturnes immersives les plus populaires au Québec
À 1,5 km des sentiers de randonnée du mont Pinnacle
Près du Parc de la Gorge de Coaticook et du Parc Découverte Nature
À 90 minutes de Montréal · À 30 minutes de Sherbrooke
Espaces extérieurs
La terrasse avant avec barbecue est faite pour les repas en plein air avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La terrasse arrière est équipée d'un tout nouveau spa Jacuzzi niché dans la sérénité de la forêt. Rassemblez-vous autour du foyer à ciel ouvert et admirez le reflet du coucher du soleil sur le lac. En hiver, les enfants adorent faire de la luge sur les pentes douces de la propriété ou explorer les bois environnants.
Rez-de-chaussée
Un espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le salon est équipé d'un foyer au bois.
La cuisine neuve, au goût du jour avec un grand comptoir lunch.
La chambre des maîtres est équipée d'un très grand lit, d'une salle de bain attenante avec chauffe-serviettes et d'un accès privé direct au jacuzzi. Une deuxième salle de bains de type spa dispose d'une baignoire à pattes de lion avec vue sur la forêt.
Au dernier étage
Trois chambres lumineuses, chacune avec un grand lit et une salle d'eau au goût du jour.
Étage du jardin
Une chambre spacieuse, avec un accès direct au jardin et une vue sur la montagne. Cet étage comprend également un deuxième salon avec foyer et bar, ainsi qu'une salle de bain complète ainsi qu'une salle de pickleball et une salle de jeu avec une table de billard professionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 48' 10"
Année de construction
1930
Superficie habitable
346 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 7" X 195' 6"
Superficie du terrain
2 289,70 m²
Eau (accès)
Navigable
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Spa
Proximité
Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse/
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 20'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio sortie spa
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand banc
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur l'eau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur l'eau/sortie galerie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement 11'x4'/
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe 30" Large
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 3'x5' en céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 21'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois/table de pool
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 24'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 17'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie avant/Rez de jardin/
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée électrique 400 amp/
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Adoucisseur d'eau, Meublé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 200 $
- Total
- 540 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 340 $
- Scolaire (2026)
- 342 $
- Total
- 4 682 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 540 $
- Total
- 5 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%