600 000$
Visite libre
ULS : 9304900
Maison de plain-pied
à vendre
321 Rue St-Jacques E., Magog
CLÉ EN MAIN. Plain-pied soigneusement entretenu situé à Magog. Propriété lumineuse offrant 5 chambres avec walk-in et un sous-sol aménagé. Terrain intime avec arbres matures, sans voisin à l'arrière. Thermopompe murale, balayeuse centrale et 2 garages ajoutent au confort. Secteur paisible à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité, elle est disponible rapidement.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
160,50 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 24/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située à Magog, municipalité prisée de l'Estrie, la propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité de nombreux services. Elle offre une configuration polyvalente incluant 5 chambres et des espaces aménagés au sous-sol. Le terrain arrière, sans voisin, est mitoyen à un terrain appartenant à la municipalité et actuellement non utilisé, contribuant à l'intimité du site. La résidence est équipée d'une thermopompe murale, d'un poêle au bois et d'une installation d'aspirateur central. Une visite libre aura lieu le 24 janvier 2026 de 14 h à 16 h. Le vendeur ne répondra à aucune promesse d'achat avant le 27 janvier 2026 en soirée, avec un délai de réponse minimal de 24 heures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 9" X 34' 10"
Année de construction
1997
Superficie habitable
160,50 m²
Efficacité énergétique
Maison verte , Cote énergétique 0 à 100 (66)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
158' X 90'
Superficie du terrain
1 321,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 26'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle sous le garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 2'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Maison verte , Cote énergétique 0 à 100 (66)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 000 $
- Total
- 519 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 337 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 3 651 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 810 $
- Total
- 1 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, luminaires, étagères dans tous les garde-robes des CAC, toutes les tablettes, crochets et étagères murales, étagères en plastique des garages, système de poulies dans le garage, boyaux d'arrosage dans les garages, bacs de poubelles, compost et récupération, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, bibliothèque blanche dans la CAC, lampe néon murale, dispositif de bidet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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