539 000$
ULS : 9974057
Maison à étages à vendre - Granby
321 Rue Georges-Cros, Granby
Magnifique propriété clé en main près de l'autoroute, parcs, écoles et tous les services de la ville, offrant un espace de vie à aire ouverte lumineux et généreux, avec un grand salon et une cuisine avec îlot et évier double. Celle-ci comprend trois chambres dont la principale avec walk-in et salle de bain attenante luxueuse. Un sous-sol polyvalent avec une salle familiale, salle de bain complète et salle de lavage. Extérieur avec balcon, piscine et cour arrière intime avec boisé. Fenestration abondante et thermopompe pour un confort toute l'année, parfait pour une vie harmonieuse proche de la nature et des commodités.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MOLLIE BRODEUR
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Cette magnifique propriété clé en main est située à proximité de l'autoroute, parcs, écoles et tous les services essentiels de la ville offre un espace de vie à aire ouverte lumineux et généreux, où un grand salon s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger spacieuses. La cuisine est un véritable atout avec son grand îlot central en quartz et son double évier, parfaits pour les passionnés de cuisine.
Au même étage, deux chambres pratiques, dont la principale avec un walk-in, attenante à une salle de bain élégante avec un bain indépendant ainsi qu'une douche en céramique et verre. Une seconde chambre complète ce niveau, offrant espace et confort pour vos invités ou membres de la famille.
Le sous-sol est un grand espace polyvalent, abritant une salle familiale, une salle de bain complète avec douche ainsi qu'une salle de lavage.
À l'extérieur, un grand balcon accueillant avec une piscine pour les chaudes journées d'été et un terrain boisé privé. La propriété est sécurisée par une clôture arrière et bordée d'une haie de cèdres sur le côté créant encore plus d'intimité.
Cette maison offre une grande fenestration illuminant les pièces ainsi qu'une thermopompe centrale, garantissant un confort tout au long de l'année. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de s'approprier un style de vie alliant nature et accessibilité.
REZ-DE-CHAUSSÉ
- Plafonds de 9pi
- Plancher de bois franc
- Grande salle de bain attenante à la CAC principale
- 2 chambres à coucher
- Backsplash céramique
- Cuisine avec îlot central + comptoir de quartz 8pi
- Concept aire ouverte
- Fenestration abondante
- Salle de bain avec planchers et douche en verre et céramique, bain autoportant
- Porte-patio menant au balcon de 5,8 x 7,10
SOUS-SOL
- 1 CAC
- 1 salle de bain complète
- 1 salle de lavage
- Pièce de rangement
- Spacieuse salle familiale à aménager à votre goût
EXTÉRIEUR :
- Quartier tranquille
- Propriété au bout d'une rue sans issue
- Piscine hors-terre chauffé
- Aucun voisin à l'arrière
- Vue sur le boisé arrière
- Stationnement de 4 places
- Haies de cèdres sur le côté droit
Au même étage, deux chambres pratiques, dont la principale avec un walk-in, attenante à une salle de bain élégante avec un bain indépendant ainsi qu'une douche en céramique et verre. Une seconde chambre complète ce niveau, offrant espace et confort pour vos invités ou membres de la famille.
Le sous-sol est un grand espace polyvalent, abritant une salle familiale, une salle de bain complète avec douche ainsi qu'une salle de lavage.
À l'extérieur, un grand balcon accueillant avec une piscine pour les chaudes journées d'été et un terrain boisé privé. La propriété est sécurisée par une clôture arrière et bordée d'une haie de cèdres sur le côté créant encore plus d'intimité.
Cette maison offre une grande fenestration illuminant les pièces ainsi qu'une thermopompe centrale, garantissant un confort tout au long de l'année. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de s'approprier un style de vie alliant nature et accessibilité.
REZ-DE-CHAUSSÉ
- Plafonds de 9pi
- Plancher de bois franc
- Grande salle de bain attenante à la CAC principale
- 2 chambres à coucher
- Backsplash céramique
- Cuisine avec îlot central + comptoir de quartz 8pi
- Concept aire ouverte
- Fenestration abondante
- Salle de bain avec planchers et douche en verre et céramique, bain autoportant
- Porte-patio menant au balcon de 5,8 x 7,10
SOUS-SOL
- 1 CAC
- 1 salle de bain complète
- 1 salle de lavage
- Pièce de rangement
- Spacieuse salle familiale à aménager à votre goût
EXTÉRIEUR :
- Quartier tranquille
- Propriété au bout d'une rue sans issue
- Piscine hors-terre chauffé
- Aucun voisin à l'arrière
- Vue sur le boisé arrière
- Stationnement de 4 places
- Haies de cèdres sur le côté droit
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 4" X 30' 2" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 1" X 60' 8" irr.
Superficie du terrain
623,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Boisé arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 24'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 85 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 600 $
- Total
- 283 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 807 $
- Scolaire (2024)
- 244 $
- Total
- 3 051 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 290 $
- Total
- 1 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, électroménagers, décorations murales
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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