735 000$
ULS : 15209333
Maison de plain-pied
à vendre
320 Rue Sara, Saint-Denis-de-Brompton
Perchée sur un vaste terrain boisé et paisible, cette propriété de St-Denis-de-Brompton offre une vue spectaculaire sur le lac Brompton et les montagnes environnantes, dont le mont Orford. Cuisine avec îlot central, salle à manger et salon s'ouvrent sur ce panorama. Solarium entièrement vitré, idéal comme bureau à domicile. 3 chambres, 2 salles de bain, potentiel intergénérationnel à découvrir. Terrasses en cascade, garage attaché, grande cour, vue panoramique: un coup de coeur pour les amateurs de nature et de grands espaces. À visiter sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Perchée au sommet d'un grand terrain boisé et paisible, cette propriété de Saint-Denis-de-Brompton offre une vue absolument spectaculaire sur le lac Brompton et la chaîne de montagnes environnante, dont le mont Orford.
Dès l'arrivée, le charme chaleureux de cette propriété, avec son pignon à treillis décoratif et ses volets contrastants, donne le ton.
À l'intérieur, la cuisine fonctionnelle avec îlot central s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon lumineux au plafond cathédrale lambrissé de bois, l'endroit rêvé pour recevoir en admirant le panorama.
Le solarium entièrement vitré, véritable bureau à domicile ou boudoir de lecture, capte la vue sur presque 180 degrés.
Trois chambres et deux salles de bain complètent l'aménagement, avec un potentiel intergénérationnel à découvrir.
À l'extérieur, la magie continue : vastes terrasses en cascade avec espace lounge, BBQ et mobilier de jardin, le tout coiffé d'un immense parasol.
Garage attaché et entrée en gravier complètent cette propriété d'exception, à la fois havre de paix et lieu de rassemblement familial.
Un coup de coeur assuré pour les amoureux de nature, de grands espaces et de couchers de soleil. À visiter sans tarder!
*La section inter-génération est utilisés actuellement par les propriétaires et ils l'utilisent comme salon et bureau. (pas de cuisine)
**Accessible aux résidents de SAINT-DENIS-DE-BROMPTON, la carte citoyenne offre des avantages tels que:
-Accès gratuit à la plage McKenzie
-Rabais sur l'inscription à certaines activités de loisirs
-Tarifs réduits à la descente publique de bateaux située sur la Côte de l'Artiste (sauf la fin de semaine)
Dès l'arrivée, le charme chaleureux de cette propriété, avec son pignon à treillis décoratif et ses volets contrastants, donne le ton.
À l'intérieur, la cuisine fonctionnelle avec îlot central s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon lumineux au plafond cathédrale lambrissé de bois, l'endroit rêvé pour recevoir en admirant le panorama.
Le solarium entièrement vitré, véritable bureau à domicile ou boudoir de lecture, capte la vue sur presque 180 degrés.
Trois chambres et deux salles de bain complètent l'aménagement, avec un potentiel intergénérationnel à découvrir.
À l'extérieur, la magie continue : vastes terrasses en cascade avec espace lounge, BBQ et mobilier de jardin, le tout coiffé d'un immense parasol.
Garage attaché et entrée en gravier complètent cette propriété d'exception, à la fois havre de paix et lieu de rassemblement familial.
Un coup de coeur assuré pour les amoureux de nature, de grands espaces et de couchers de soleil. À visiter sans tarder!
*La section inter-génération est utilisés actuellement par les propriétaires et ils l'utilisent comme salon et bureau. (pas de cuisine)
**Accessible aux résidents de SAINT-DENIS-DE-BROMPTON, la carte citoyenne offre des avantages tels que:
-Accès gratuit à la plage McKenzie
-Rabais sur l'inscription à certaines activités de loisirs
-Tarifs réduits à la descente publique de bateaux située sur la Côte de l'Artiste (sauf la fin de semaine)
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 60' 2" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardin (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X
Superficie du terrain
4 289,10 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Mont Orford, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Ardoise concassée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Golf, Sentier de motoneige, Sentier raquette et fatbike, Sentier de VTT
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine et salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'9" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pl chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pl chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl chauffant
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pl. chauffant et porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Salle familiale / salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Éthanol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Lampe UV, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champs de polissage, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 300 $
- Total
- 500 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 819 $
- Scolaire (2026)
- 333 $
- Total
- 3 152 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 869 $
- Total
- 2 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, foyer extérieur, lave-vaisselle, table à pique-nique, 2 bancs de parc.
Exclusions
Spa et accessoires, ventilateur de la chambre principale, rideaux des deux chambres du rdv.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.