965 000$
ULS : 12200240
Maison à étages à vendre - North Hatley
3175 Ch. Capelton, North Hatley
Découvrez l'essence de North Hatley à travers cette splendide maison centenaire soigneusement rénovée. Les propriétaires actuels l'ont façonnée pendant 40 ans, modernisant méticuleusement tout en préservant son héritage. Avec des fenêtres de chaque côté, elle offre un espace de vie ouvert et accueillant agrémenté d'une cheminée réconfortante pour les jours d'hiver. Les galeries qui l'entourent offrent des vues pittoresques sur le terrain boisé et intime de 161 891 pieds carrés, subdivisible, et son paisible ruisseau. La propriété inclut également un immense bâtiment utilisable comme atelier et garage sur 2 étages. Un bijou à découvrir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Avantages de la propriété:
- Toiture 2015
- Installation nouvelle fournaise 2016
- Foyer installé en 2011
- Importantes rénovations incluant cuisine, sdb. nouvelles fenêtres, murs, isolation, escalier, drain français, pieutage et travaux de plomberie effectué entre 2003 et 2011.
- Aucun voisin à l'arrière et sur le coté.
- Vue complètement dégagée à l'avant de la propriété
- Bâtiment offrant multiples possibilités
- Terrain subdivisible
- Possibilité de faire une 3e chambre à l'étage
Avantages du secteur:
- Voisin du parc Scowen et ses merveilleux sentier pour des randonnées en forets
- À pied du village de North Hatley
- Profitez des restaurants et boutiques du pittoresque village
- Possibilité de devenir membre de la marina
- Club de golf de North Hatley à quelques minutes
- Profitez du lac Massawipi (pèche, paddle board, kayak, baignade)
- Venez découvrir le marché champêtre les samedis dans le village
- Toiture 2015
- Installation nouvelle fournaise 2016
- Foyer installé en 2011
- Importantes rénovations incluant cuisine, sdb. nouvelles fenêtres, murs, isolation, escalier, drain français, pieutage et travaux de plomberie effectué entre 2003 et 2011.
- Aucun voisin à l'arrière et sur le coté.
- Vue complètement dégagée à l'avant de la propriété
- Bâtiment offrant multiples possibilités
- Terrain subdivisible
- Possibilité de faire une 3e chambre à l'étage
Avantages du secteur:
- Voisin du parc Scowen et ses merveilleux sentier pour des randonnées en forets
- À pied du village de North Hatley
- Profitez des restaurants et boutiques du pittoresque village
- Possibilité de devenir membre de la marina
- Club de golf de North Hatley à quelques minutes
- Profitez du lac Massawipi (pèche, paddle board, kayak, baignade)
- Venez découvrir le marché champêtre les samedis dans le village
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 48' 5" irr.
Année de construction
1908
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
246' 7" X 540' 1" irr.
Superficie du terrain
161 891 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Accès (RUISSEAU)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
laveuse-secheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine été
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 6'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité 3e chambre
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13), Système d'alarme (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 327 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 000 $
- Total
- 638 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 649 $
- Scolaire (2023)
- 318 $
- Total
- 5 967 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 623 $
- Électricité
- 755 $
- Mazout
- 2 800 $
- Total
- 4 178 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, broyeur, luminaires (exclusions salle à manger), stores, pôles à rideaux, rideaux, sofa lit, système d'alarme, support télé salon
Exclusions
Luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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