449 000$
Nouveauté
ULS : 10100516
Maison de plain-pied
à vendre
314 Rue des Écoliers, Granby
Chaleureuse et lumineuse, cette propriété offre un cadre de vie accueillant et bien pensé. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bains complètes et une aire de vie ouverte où la lumière naturelle met en valeur chaque espace. Salon, salle à manger et cuisine se rassemblent harmonieusement pour un quotidien fluide et convivial, parfait pour recevoir. À l'extérieur, le terrain coquet invite aux BBQ, aux jeux et aux soirées d'été. Secteur familial, à distance de marche de l'école primaire, tout près de la ville et des services. Un endroit où l'on s'installe avec plaisir, chez soi.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Propriété construite en 2016
-Construction de qualité, bien entretenue
-4 chambres à coucher
-2 salles de bains complètes
-Salle familiale aménagée au sous-sol
-Cuisine ouverte avec grand îlot central & garde-manger de type walk-in
-Entrée spacieuse avec garde-robe de type walk-in
-Thermopompe murale installée en 2021
*À noter que cette propriété est détenue en copropriété, puisqu'une parcelle de terrain à l'arrière est détenue en copropriété, tandis que le terrain principal constitue une partie privative propre à chacune des maisons.
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
-Construction de qualité, bien entretenue
-4 chambres à coucher
-2 salles de bains complètes
-Salle familiale aménagée au sous-sol
-Cuisine ouverte avec grand îlot central & garde-manger de type walk-in
-Entrée spacieuse avec garde-robe de type walk-in
-Thermopompe murale installée en 2021
*À noter que cette propriété est détenue en copropriété, puisqu'une parcelle de terrain à l'arrière est détenue en copropriété, tandis que le terrain principal constitue une partie privative propre à chacune des maisons.
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 9" X 23' 2" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 4" X 101' 8" irr.
Superficie du terrain
333,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in, ilôt
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée, bain podium
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 30'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche en coin, lav-séch.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 300 $
- Total
- 351 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 413 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 2 612 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 636 $
- Total
- 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires
Exclusions
foyer extérieur, appareils électroménagers et meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%