680 000$
ULS : 17453649
Maison à étages
à vendre
307 Rue des Lilas, Lambton
LAMBTON -- Que ce soit pour y habiter ou pour la louer, cette superbe propriété offre un accès notarié au Grand lac Saint-François. Superbe maison vendue entièrement meublée, comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'une mezzanine offrant une vue imprenable sur le lac. Un emplacement idéal pour profiter de la nature, des sports nautiques et d'un environnement paisible. Une opportunité rare à saisir ! Présentement utilisé comme chalet locatif avec des revenus intéressants. Plage et descente de bateau en béton.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
LAMBTON -- Que ce soit pour y habiter ou pour la louer, cette superbe propriété offre un accès notarié au Grand lac Saint-François. Superbe maison vendue entièrement meublée, comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'une mezzanine offrant une vue imprenable sur le lac. Un emplacement idéal pour profiter de la nature, des sports nautiques et d'un environnement paisible. Une opportunité rare à saisir ! Présentement utilisé comme chalet locatif avec des revenus intéressants. Plage et descente de bateau en béton.
Le chalet est évalué "super hôte" sur Airbnb.
Le chalet est évalué "super hôte" sur Airbnb.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 30' 1"
Année de construction
2013
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
254' 6" X 196' 10" irr.
Superficie du terrain
4 472,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
spas
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 68 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 900 $
- Total
- 274 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 285 $
- Scolaire (2025)
- 187 $
- Total
- 2 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous meubles meublants, stores, rideaux, luminaires, Électroménagers, aspirateur central, SPA, BBQ, thermopompe, ameublement extérieur et foyer extérieur.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur, s'il y a lieu.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%