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Photo Photo principale de la propriété
269 000$
ULS : 28649720

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Mégantic

3018 Rue La Fontaine, Lac-Mégantic
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Solide bungalow 1980 avec garage attaché sis sur une rue tranquille, à quelques pas du centre-ville. Revêtement en pierres des champs, pièces spacieuses et lumineuses, sous-sol avec potentiel d'optimisation. A voir !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

BIANKA TARDIF

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 822-2222
Voir le site web du courtier
Les vendeurs n'utilisent pas les fournaises au mazout depuis quelques années. La maison est chauffée seulement électrique.

A compter du 31 décembre 2023, l'installation d'un appareil de chauffage au mazout et le remplacement d'un appareil de chauffage au mazout par un appareil de chauffage fonctionnant au moyen d'un combustible fossile dans les bâtiments existants seront interdits. À compter de cette date, il sera également interdit de réparer les appareils de chauffage de plus de 20 ans et les chauffe-eau de plus de 10 ans. Pour les répartitions lors de la vente, le vendeur ne fera pas le remplissage du réservoir de mazout.
Dimensions 41' 9" X 30' 3" irr.
Année de construction 1980
Fenestration Bois
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Tôle émaillée, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 100' X 150'
Superficie du terrain 1 393,40 m²
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Proximité Golf, Garderie/CPE, École primaire
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 17'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 10'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 13'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 15'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 7'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'3" X 13'8" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails : Accès extérieur
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'8" X 5'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 13'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21' X 14'
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'1" X 19'
Revêtement : Béton
Détails : Rangement
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
47 900 $
Évaluation du bâtiment
145 300 $
Total
193 200 $

Taxes

Municipale (2024)
3 153 $
Scolaire (2023)
157 $
Total
3 310 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 290 $
Total
2 290 $

Inclusions

Luminaires fixes, lave-vaisselle, établis fixes.

Exclusions

Piscine hors-terre et accessoires (appartient à un membre de la famille)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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