1 745 000$
ULS : 28953876
Maison à étages à vendre - Bromont
30 Rue Hayes, Bromont
Transportez-vous dans cette grandiose et élégante résidence bigénérationnelle de style farmhouse située dans un recoin tranquille de Bromont. Vous bénéficierez d'une quiétude exemplaire tout en ayant une proximité avec une multitude de services. Plusieurs atouts de cette maison à étages vous feront assurément tomber sous le charme: abondante fenestration, foyer au salon, garage double, cour invitante et privée, étang semi-privé, piscine creusée chauffée et bien plus. Vous n'êtes plus qu'à une visite du bonheur... Prenez rendez-vous !
Nb de pièces
16
Superficie habitable
363,66 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
DOMINIC ARES
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
MICHEL ARES
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
RÉSIDENCE PRINCIPALE
Cuisine:
À la cuisine, on retrouve des comptoirs de béton, un immense îlot ainsi qu'une quantité incroyable de cabinets d'armoire, le tout complété par un garde-manger walk-in. L'agréable vue sur la piscine et l'étang vous assure une sécurité pour vos baigneurs.
Salon:
Avec sa porte patio triple, son foyer et ses poutres apparentes, vos soirées cinéma ne seront plus jamais les mêmes.
Au rez-de-chaussée également:
Un invitant hall d'entrée, un boudoir qui complète la salle à manger, un bureau, une salle d'eau, une salle de lavage, un accès au garage et un accès à l'annexe.
À l'étage:
3 chambres à coucher, un walk-in pour la chambre des maîtres, 2 salles de bain complètes et un accueillant salon.
ANNEXE
Logement d'une chambre à coucher complètement autonome possédant un accès privé. Ce dernier comprend: spacieuse salle de bain, cuisine, salle à manger, salon, installation laveuse et sécheuse, aspirateur central, thermopompe murale, échangeur d'air et compteur électrique indépendant. Vous pourrez accéder à la résidence principale par un couloir vitré.
GARAGE DOUBLE
- Plancher fini à l'époxy
- 2 portes de 8' X 8'
- Tous les murs sont de bois prêts à recevoir crochets et rangements
- Rangement au 2e palier avec fermes de toit habitables
- Salle mécanique
- Adoucisseur d'eau
EXTÉRIEUR
- Piscine creusée chauffée 24' X 12' avec clôture au pourtour
- Patio de pavé uni directement accessible par les portes patio
- Abri pour le bois de chauffage
- Immense stationnement
- Cabanon sur dalle
- Jardin clôturé
CARACTÉRISTIQUES INTÉRESSANTES
- Plafonds en moyenne à 8 1/2 pieds
- Plafonds cathédrales à l'étage
- Tablettes de fenêtres en bois
- Comptoirs et lavabos de béton par Johnstone
- Planchers de bois d'ingénierie flottant
- Revêtement extérieur de bois
- Toiture de tôle
- Adoucisseur d'eau
- Installation septique pour 4 chambres
- Branchement pour génératrice avec panneau électrique indépendant
- Climatisation et chauffage central à air pulsé avec 2 zones: haut et bas
- Planchers radiants au rez-de-chaussée, aux salles de bains à l'étage et dans l'annexe
- Étang semi-privé comme voisin arrière
- Terrain très intime
- Rue remarquablement tranquille
- Pistes cyclables facilement accessibles
- Et bien plus...
Cuisine:
À la cuisine, on retrouve des comptoirs de béton, un immense îlot ainsi qu'une quantité incroyable de cabinets d'armoire, le tout complété par un garde-manger walk-in. L'agréable vue sur la piscine et l'étang vous assure une sécurité pour vos baigneurs.
Salon:
Avec sa porte patio triple, son foyer et ses poutres apparentes, vos soirées cinéma ne seront plus jamais les mêmes.
Au rez-de-chaussée également:
Un invitant hall d'entrée, un boudoir qui complète la salle à manger, un bureau, une salle d'eau, une salle de lavage, un accès au garage et un accès à l'annexe.
À l'étage:
3 chambres à coucher, un walk-in pour la chambre des maîtres, 2 salles de bain complètes et un accueillant salon.
ANNEXE
Logement d'une chambre à coucher complètement autonome possédant un accès privé. Ce dernier comprend: spacieuse salle de bain, cuisine, salle à manger, salon, installation laveuse et sécheuse, aspirateur central, thermopompe murale, échangeur d'air et compteur électrique indépendant. Vous pourrez accéder à la résidence principale par un couloir vitré.
GARAGE DOUBLE
- Plancher fini à l'époxy
- 2 portes de 8' X 8'
- Tous les murs sont de bois prêts à recevoir crochets et rangements
- Rangement au 2e palier avec fermes de toit habitables
- Salle mécanique
- Adoucisseur d'eau
EXTÉRIEUR
- Piscine creusée chauffée 24' X 12' avec clôture au pourtour
- Patio de pavé uni directement accessible par les portes patio
- Abri pour le bois de chauffage
- Immense stationnement
- Cabanon sur dalle
- Jardin clôturé
CARACTÉRISTIQUES INTÉRESSANTES
- Plafonds en moyenne à 8 1/2 pieds
- Plafonds cathédrales à l'étage
- Tablettes de fenêtres en bois
- Comptoirs et lavabos de béton par Johnstone
- Planchers de bois d'ingénierie flottant
- Revêtement extérieur de bois
- Toiture de tôle
- Adoucisseur d'eau
- Installation septique pour 4 chambres
- Branchement pour génératrice avec panneau électrique indépendant
- Climatisation et chauffage central à air pulsé avec 2 zones: haut et bas
- Planchers radiants au rez-de-chaussée, aux salles de bains à l'étage et dans l'annexe
- Étang semi-privé comme voisin arrière
- Terrain très intime
- Rue remarquablement tranquille
- Pistes cyclables facilement accessibles
- Et bien plus...
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X
Année de construction
2018
Superficie habitable
363,66 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
449' 6" X
Superficie du terrain
10 118,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon / salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor commun
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 261 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 946 600 $
- Total
- 1 207 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 682 $
- Scolaire (2023)
- 859 $
- Total
- 8 541 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 238 $
- Total
- 5 238 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, hotte intégré, penderies de la salle de lavage et du walk-in de la chambre des maîtres, miroirs, piscine avec accessoires et thermopompe, parasols (2), génératrice, jardin clôturé, cabanon, ouvre-portes électriques du garage (2) et lave-vaisselle de l'annexe.
Exclusions
Tous les électroménagers, bacs à fleurs et module de jeux pour enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques