1 895 000$
Nouveauté
ULS : 26222855
Maison à étages
à vendre
30 Rue de la Topaze, Bromont
Dans le quartier Natura à Bromont, remarquable propriété contemporaine construite en 2021 sur une rue sans issue. Architecture distinctive, matériaux soigneusement choisis et spectaculaire aire de vie avec plafond de 19,8 pi, fenestration généreuse et vue sur la montagne. Tous les planchers de béton sont radiants, superbe suite principale et espaces généreux. Terrain paysager avec cour ensoleillée, piscine creusée chauffée, clôturée, filtrée au sel et magnifique terrasse extérieure aménagée. Garage double chauffé. Cette propriété de grande qualité possède une personnalité unique !
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une architecture affirmée, des volumes spectaculaires et une qualité de construction se révélant jusque dans les moindres détails.
La superbe fenestration et le foyer au gaz naturel avec devanture en Dekton subliment parfaitement le salon.
La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires en thermoplastique rehaussées de noyer, ses comptoirs de quartz et son imposant îlot de 10,6 x 4,8 pieds pouvant accueillir six personnes. Un vaste garde-manger avec réfrigérateur et congélateur ajoute au côté fonctionnel.
La suite principale propose une penderie aménagée et une superbe salle de bains avec douche à l'italienne, bain autoportant et vanité à deux éviers. Deux bureaux, un mudroom avec accès au garage, une salle de lavage et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, le plafond de 9 pieds et la mezzanine préservent la sensation d'espace. On y retrouve une grande salle familiale, deux chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne. Un escalier aux marches de bois sur poutre d'acier relie les deux niveaux.
À l'extérieur, la piscine creusée chauffée et la terrasse de fermée et entièrement aménagée prolongent véritablement les espaces de vie. Le terrain paysager profite d'une belle exposition au soleil.
Caractéristiques :
-Planchers de béton avec système radiant à l'eau 9 zones;
-Terrasse extérieure avec système radiant indépendant au glycol.
-Climatisation centrale
-Fournaise biénergie à l'électricité et au gaz naturel.
-Deux panneaux électriques de 200A et génératrice.
-Deux chauffe-eaux : un électrique et un au gaz naturel.
-Fenêtres d'aluminium à triple vitrage.
-Bureau avant et chambre principale insonorisés.
-Garage double avec deux portes électriques, plancher radiant, murs finis de vinyle et évier.
-Deux bornes de recharge pour véhicules électriques : 2 à l'intérieure et 1 à l'extérieure.
-Piscine creusée de 15 x 27 pi, profondeur maximale de 5,5 pi, thermopompe électrique.
-Aspirateur central intégré
-Terrasse fermée avec quatre chauffe-terrasses électriques, foyer au gaz, auvent rétractable électrique, évier et BBQ.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
La superbe fenestration et le foyer au gaz naturel avec devanture en Dekton subliment parfaitement le salon.
La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires en thermoplastique rehaussées de noyer, ses comptoirs de quartz et son imposant îlot de 10,6 x 4,8 pieds pouvant accueillir six personnes. Un vaste garde-manger avec réfrigérateur et congélateur ajoute au côté fonctionnel.
La suite principale propose une penderie aménagée et une superbe salle de bains avec douche à l'italienne, bain autoportant et vanité à deux éviers. Deux bureaux, un mudroom avec accès au garage, une salle de lavage et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, le plafond de 9 pieds et la mezzanine préservent la sensation d'espace. On y retrouve une grande salle familiale, deux chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne. Un escalier aux marches de bois sur poutre d'acier relie les deux niveaux.
À l'extérieur, la piscine creusée chauffée et la terrasse de fermée et entièrement aménagée prolongent véritablement les espaces de vie. Le terrain paysager profite d'une belle exposition au soleil.
Caractéristiques :
-Planchers de béton avec système radiant à l'eau 9 zones;
-Terrasse extérieure avec système radiant indépendant au glycol.
-Climatisation centrale
-Fournaise biénergie à l'électricité et au gaz naturel.
-Deux panneaux électriques de 200A et génératrice.
-Deux chauffe-eaux : un électrique et un au gaz naturel.
-Fenêtres d'aluminium à triple vitrage.
-Bureau avant et chambre principale insonorisés.
-Garage double avec deux portes électriques, plancher radiant, murs finis de vinyle et évier.
-Deux bornes de recharge pour véhicules électriques : 2 à l'intérieure et 1 à l'extérieure.
-Piscine creusée de 15 x 27 pi, profondeur maximale de 5,5 pi, thermopompe électrique.
-Aspirateur central intégré
-Terrasse fermée avec quatre chauffe-terrasses électriques, foyer au gaz, auvent rétractable électrique, évier et BBQ.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 11" X 51' 5" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
Aluminium, triple verre
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle, Membrane élastomère
Garage
Intégré, Attaché, Chauffé, Plancher chauffant, Remise, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois de Noyer, Comptoirs de quartz, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 7" X 263' 9" irr.
Superficie du terrain
2 118,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Creusée, filtrée au sel
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 19,8 pi
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique/Sortie ext.
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Climatiseur mural
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte-patio 12 pi
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 20'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer au gaz
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace sous l'escalier
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Évier
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte-patio 8'/Clim. mural
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bain & douche séparés/2 éviers
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Aménagé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Douche à l'italienne
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'1" X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Spa, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 318 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 052 700 $
- Total
- 1 371 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 497 $
- Scolaire (2026)
- 970 $
- Total
- 8 467 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 100 $
- Total
- 4 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur du garde-manger, congélateur du garde-manger, cellier, stores, rideaux, pôles, BBQ.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques