1 375 000$
ULS : 20762195
Maison de plain-pied
à vendre
3 Place Lacombe, Shefford
Prestigieuse propriété de plain-pied construite en 2022 sur un magnifique terrain boisé aménagé de 66 721 pi² avec piscine creusée. Dès l'entrée, l'aire de vie impressionne par son plafond cathédrale, sa fenestration surdimensionnée et son ambiance chaleureuse, sublimée par un foyer au gaz. Cuisine haut de gamme avec immense îlot et garde-manger walk-in aménagé. On y retrouve 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Au-dessus du garage, une vaste pièce polyvalente idéale comme cinéma maison ou espace de travail. Terrasse extérieure couverte et grand garage. Intimité, confort, qualité et luxe sont au rendez-vous!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse et fonctionnelle, dotée d'un grand rangement walk-in permettant d'organiser aisément tous les effets de la famille.
À partir de l'entrée, un escalier mène à l'étage supérieur où se trouve une vaste pièce polyvalente. Actuellement aménagée en cinéma maison, elle offre également un environnement idéal pour un bureau à domicile ou une salle familiale. On y retrouve aussi une salle d'eau, ajoutant confort et autonomie à cet espace indépendant.
L'aire de vie principale est tout simplement saisissante. On y retrouve une fenestration abondante et surdimensionnée laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle, mise en valeur par les plafonds cathédrales et les poutres apparentes qui ajoutent chaleur et caractère. Le foyer au gaz et le mur texturé créent une ambiance à la fois élégante et invitante, tandis qu'un coin détente au salon permet d'apprécier pleinement ce cadre unique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace à la fois convivial, raffiné et intemporel.
La cuisine se distingue par son immense îlot central, véritable coeur de rassemblement pour la famille et les invités. Une fenêtre au dosseret apporte une luminosité supplémentaire tout en offrant une vue apaisante sur l'extérieur. Les matériaux, les choix décoratifs et l'aménagement soigné témoignent d'une conception réfléchie. Le tout est complété par un garde-manger walk-in entièrement aménagé, offrant rangement et organisation optimale pour un quotidien simple.
La propriété offre un total de 4 chambres, dont la suite des maîtres située au rez-de-chaussée. Celle-ci propose une ambiance privée et apaisante, avec salle de bain attenante comprenant une douche en céramique, un meuble lavabo double et des finitions de qualité.
Au sous-sol, trois chambres supplémentaires se regroupent, dont deux sont reliées par un immense walk-in communicant, offrant un espace de rangement remarquable et pratique. Vos enfants y trouveront leur royaume, grâce à une salle de bain pensée pour eux, idéale lors des heures de forte affluence : toilette indépendante, douche séparée, et deux lavabos permettant à chacun d'avoir son espace. Confort, intimité et fonctionnalité y sont parfaitement réunis. Ils profitent également d'une vaste salle familiale.
À l'extérieur, la cour arrière offre un équilibre parfait entre nature et luminosité. Le terrain boisé, mais soigneusement dégagé, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout en préservant l'intimité. L'espace disponible est vaste, idéal pour jouer, courir et savourer les journées en famille. Une piscine creusée chauffée s'intègre harmonieusement à l'aménagement, tandis qu'une sublime terrasse couverte avec plafond cathédrale permet de prolonger les soirées, peu importe la météo. Un coin feu complète l'ensemble, créant un environnement invitant, chaleureux et propice aux moments mémorables.
À partir de l'entrée, un escalier mène à l'étage supérieur où se trouve une vaste pièce polyvalente. Actuellement aménagée en cinéma maison, elle offre également un environnement idéal pour un bureau à domicile ou une salle familiale. On y retrouve aussi une salle d'eau, ajoutant confort et autonomie à cet espace indépendant.
L'aire de vie principale est tout simplement saisissante. On y retrouve une fenestration abondante et surdimensionnée laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle, mise en valeur par les plafonds cathédrales et les poutres apparentes qui ajoutent chaleur et caractère. Le foyer au gaz et le mur texturé créent une ambiance à la fois élégante et invitante, tandis qu'un coin détente au salon permet d'apprécier pleinement ce cadre unique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace à la fois convivial, raffiné et intemporel.
La cuisine se distingue par son immense îlot central, véritable coeur de rassemblement pour la famille et les invités. Une fenêtre au dosseret apporte une luminosité supplémentaire tout en offrant une vue apaisante sur l'extérieur. Les matériaux, les choix décoratifs et l'aménagement soigné témoignent d'une conception réfléchie. Le tout est complété par un garde-manger walk-in entièrement aménagé, offrant rangement et organisation optimale pour un quotidien simple.
La propriété offre un total de 4 chambres, dont la suite des maîtres située au rez-de-chaussée. Celle-ci propose une ambiance privée et apaisante, avec salle de bain attenante comprenant une douche en céramique, un meuble lavabo double et des finitions de qualité.
Au sous-sol, trois chambres supplémentaires se regroupent, dont deux sont reliées par un immense walk-in communicant, offrant un espace de rangement remarquable et pratique. Vos enfants y trouveront leur royaume, grâce à une salle de bain pensée pour eux, idéale lors des heures de forte affluence : toilette indépendante, douche séparée, et deux lavabos permettant à chacun d'avoir son espace. Confort, intimité et fonctionnalité y sont parfaitement réunis. Ils profitent également d'une vaste salle familiale.
À l'extérieur, la cour arrière offre un équilibre parfait entre nature et luminosité. Le terrain boisé, mais soigneusement dégagé, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout en préservant l'intimité. L'espace disponible est vaste, idéal pour jouer, courir et savourer les journées en famille. Une piscine creusée chauffée s'intègre harmonieusement à l'aménagement, tandis qu'une sublime terrasse couverte avec plafond cathédrale permet de prolonger les soirées, peu importe la météo. Un coin feu complète l'ensemble, créant un environnement invitant, chaleureux et propice aux moments mémorables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
74' 6" X 31' 6" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Douche pour chien, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Comptoirs quartz, Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
339' X 197' irr.
Superficie du terrain
66 721 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski alpin, Golf, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 5,5 X 6,10
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand îlot
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'3" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant
Walk-in commun entre les 2 chambres
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Douche céramique + radiant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher radiant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 306 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 686 200 $
- Total
- 992 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 746 $
- Scolaire (2025)
- 624 $
- Total
- 5 370 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 920 $
- Total
- 4 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, toiles, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage et accessoires, thermopompe centrale, mobilier intégré chambre principale, coussin coin détente salon, grille vitre foyer, 2 armoires blanches et 2 tablettes du bureau, tablettes salle à manger, piscine creusée et accessoires, thermopompe piscine, miroirs des salles de bain, armoires salle familiale sous-sol, système de rangement mural chambre avant au sous-sol
Exclusions
Lave-vaisselle, borne de voiture électrique, supports muraux des téléviseurs, tablettes au mur de la chambre turquoise au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques