299 900$
Nouveauté
ULS : 17599217
Maison à étages
à vendre
2990 Rue Payeur, Sherbrooke (Fleurimont)
Coquette maison à étage mansardé - 3 chambres - Terrain intime de 6 000 pi² - Vue sur la forêt, juste en face - Rue cul-de-sac tranquille et sécuritaire Imaginez vos matins avec une vue apaisante sur la nature... et vos soirées dans une cour privée, loin du bruit. Située dans un secteur familial recherché, à seulement 5 minutes de l'autoroute.. le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à prix accessible !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante maison à étage mansardé située dans un secteur paisible de Fleurimont, à Sherbrooke. Nichée au bout d'une rue en cul-de-sac, cette coquette propriété vous offre un environnement calme et sécuritaire, parfait pour une vie de famille harmonieuse.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue apaisante sur la forêt située juste en face, créant une ambiance naturelle et relaxante au quotidien. Implantée sur un terrain intime de 6 000 pi², elle vous permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
La propriété propose 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour un premier achat. Son cachet chaleureux et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer.
Située dans un secteur familial recherché, à seulement 5 minutes de l'autoroute, elle combine parfaitement quiétude et accessibilité aux services.
Une belle occasion de devenir propriétaire dans un environnement paisible !
Les visites seront autorisées à partir de 16:30 en semaine à cause du chien.
La dépense énergétique est pour une période de 364 jours.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue apaisante sur la forêt située juste en face, créant une ambiance naturelle et relaxante au quotidien. Implantée sur un terrain intime de 6 000 pi², elle vous permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
La propriété propose 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour un premier achat. Son cachet chaleureux et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer.
Située dans un secteur familial recherché, à seulement 5 minutes de l'autoroute, elle combine parfaitement quiétude et accessibilité aux services.
Une belle occasion de devenir propriétaire dans un environnement paisible !
Les visites seront autorisées à partir de 16:30 en semaine à cause du chien.
La dépense énergétique est pour une période de 364 jours.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 11" X 24' 6" irr.
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Garage (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant et bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 16'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 22'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 500 $
- Total
- 248 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 177 $
- Scolaire (2025)
- 135 $
- Total
- 2 312 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 923 $
- Total
- 1 923 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo extérieur, luminaires, rangement chambre du 2e, lave-vaiselle, frigo du sous-sol, tablette salon et salle de bain, foyer du salon.
Exclusions
Pôles et rideaux, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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