421 000$
Visite libre
ULS : 9826935
Maison de plain-pied
à vendre
283 Ch. René, Granby
Propriété en brique avec garage détaché, située sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi². Plusieurs améliorations au fil des années. Aire de vie lumineuse au rez-de-chaussée avec cuisine incluant un comptoir lunch, salon avec porte patio donnant accès à la cour, 3 chambres à coucher et salle de lavage indépendante. Sous-sol non aménagé offrant un excellent potentiel. Secteur paisible alliant tranquillité de la campagne et proximité des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante propriété en brique offrant un garage détaché et implantée sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi². Ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, elle est idéale pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de tous les services.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse regroupant la cuisine avec comptoir lunch et la salle à manger. On y retrouve également un salon convivial avec porte patio donnant accès à la cour, trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains ainsi qu'une salle de lavage indépendante, un atout au quotidien.
Le sous-sol, non aménagé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (salle familiale, chambres supplémentaires, bureau, etc.).
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement, idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
Rénovations au fil des années :
- Installation septique : 2009
- Revêtement du garage : 2018
- Toiture du garage (bardeaux) : 2011
- Thermopompe centrale : 2016
- Toiture de la maison (bardeaux) : 2018
- Réisolation de l'entretoit : 2020
- Porte patio : 2020
- Chauffe-eau : 2022.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse regroupant la cuisine avec comptoir lunch et la salle à manger. On y retrouve également un salon convivial avec porte patio donnant accès à la cour, trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains ainsi qu'une salle de lavage indépendante, un atout au quotidien.
Le sous-sol, non aménagé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (salle familiale, chambres supplémentaires, bureau, etc.).
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement, idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
Rénovations au fil des années :
- Installation septique : 2009
- Revêtement du garage : 2018
- Toiture du garage (bardeaux) : 2011
- Thermopompe centrale : 2016
- Toiture de la maison (bardeaux) : 2018
- Réisolation de l'entretoit : 2020
- Porte patio : 2020
- Chauffe-eau : 2022.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 41' irr.
Année de construction
1965
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 182' irr.
Superficie du terrain
16 362 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée (avant)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'11"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 11'11"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée (côté)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace ouvert
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'9" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace ouvert
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
43'0" X 14'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 3'10"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Garde-robe en cèdre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 7'6"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Garde-robe en cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 400 $
- Total
- 278 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 015 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 2 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 670 $
- Total
- 1 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré (légère défectuosité), plaque de cuisson, lave-vaisselle, balayeuse centrale, meuble établi au sous-sol, luminaires.
Exclusions
Pôles, rideaux, biens personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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