379 000$
ULS : 16821908
Maison de plain-pied à vendre - Cookshire-Eaton (Cookshire)
2795 Route 108, Cookshire-Eaton (Cookshire)
Ce magnifique bungalow en brique situé sur un grand terrain offre tout ce que vous pourriez demander! Avec ses planchers de bois et une immense quantité de lumière naturelle illuminant le rez-de-chaussée. Avec ses 3 grandes chambres, sa grande cuisine et salle à manger à aire-ouverte ainsi que son beau salon, parfait pour recevoir vos amis et votre famille! Le sous-sol comprenait une grande salle familiale et beaucoup de rangement! De plus, le grand garage offre beaucoup d'espace pour réaliser tous vos projets!! Une visite vous convaincra!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 036 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
TERRI GOODSELL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
BRITTANY GOODSELL
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Ce joli bungalow est situé en face de l'école secondaire régionale Alexander Galt et à quelques minutes de l'autoroute 410, du Collège Champlain et de l'Université Bishop's ainsi que de tout ce que Lennoxville a à offrir. L'avantage de la vie à la campagne!!
L'aménagement paysager et les vues magnifiques vous attireront tout de suite ! À l'extérieur, vous retrouverez un grand patio, un très grand garage à 3 portes, une belle allée en forme de U ainsi que deux branchements 240V.
Bénéficiant des mêmes propriétaires depuis 1965, elle a été très bien entretenue.
Ne manquez pas votre chance!
Les mesures de la maison et du garage sont approximatives et seront confirmées avec le nouveau certificat de localisation.
Aucune conformité ne sera fournie pour aucun des appareils ou composants de chauffage secondaire.
Les coûts d'électricité sont une estimation d'Hydro Québec et peuvent ne pas être une indication des véritables coûts de chauffage. Il n'y a pas de facture de mazout disponible (utilisé uniquement dans le garage; cependant il existe d'autres sources de chauffage).
Le vendeur demande 72 heures pour répondre aux offres.
L'aménagement paysager et les vues magnifiques vous attireront tout de suite ! À l'extérieur, vous retrouverez un grand patio, un très grand garage à 3 portes, une belle allée en forme de U ainsi que deux branchements 240V.
Bénéficiant des mêmes propriétaires depuis 1965, elle a été très bien entretenue.
Ne manquez pas votre chance!
Les mesures de la maison et du garage sont approximatives et seront confirmées avec le nouveau certificat de localisation.
Aucune conformité ne sera fournie pour aucun des appareils ou composants de chauffage secondaire.
Les coûts d'électricité sont une estimation d'Hydro Québec et peuvent ne pas être une indication des véritables coûts de chauffage. Il n'y a pas de facture de mazout disponible (utilisé uniquement dans le garage; cependant il existe d'autres sources de chauffage).
Le vendeur demande 72 heures pour répondre aux offres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 37'
Année de construction
1954
Superficie habitable
1 036 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' 1" X
Superficie du terrain
2 215,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (12)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Sortie extérieur
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 20'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 29'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Avec bar
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 19'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
leveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 21'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
poêle à bois
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 38 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 100 $
- Total
- 181 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 931 $
- Scolaire (2023)
- 135 $
- Total
- 2 066 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 670 $
- Total
- 2 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe, échangeur d'air, ouvre-portes de garage, réfrigérateurs (2), congélateur coffre, bar et tabourets, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, table basse en bois, table de bout et niche de coin au salon, lit et canapé-lit, remises, meubles de chambre et bureau d'ordinateur, système d'alarme pour garage et maison (non relié à la centrale), table de pique-nique et banc de parc extérieur
Exclusions
Effets personnels du vendeur (tout le contenu du garage et du cabanon ainsi que la campeur fifth wheel)
Calculatrice de versements hypothécaire
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